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Matterhorn Building 940 SE Madison St Local commercial 181 m² À louer Portland, OR 97214
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Matterhorn Building presents locally owned and professionally managed, fully equipped production kitchens and restaurant spaces.
- Showcasing an outdoor covered dining area, roll-up doors, on-site guest parking, and mezzanine levels for a tasting area, office, or storage.
- Central Eastside location near Interstate 5, the Hawthorne Bridge, and walking distance to the waterfront and downtown PDX.
- Reach an affluent population of over 21,755 people earning an average income of $102,262 within a 1-mile radius of the property.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 940 | 181 m² | Négociable | 325,71 € /m²/an 27,14 € /m²/mois 59 006 € /an 4 917 € /mois | Triple net (NNN) |
RDC, bureau 940
Suite 940 offers a 1,950-square-foot commercial kitchen equipped with a range of features ideal for food production. The kitchen includes a spacious walk-in cooler (12-foot by 8-foot by 7-foot 4-inches) and essential cooking equipment such as a 36-inch 6-burner gas range with a full-size oven, a gas convection oven, and a deep fryer. It is fitted with a 12-foot Type 1 exhaust hood and a grease trap to support ventilation. For dishwashing and cleaning, the kitchen is equipped with an upright dishwasher with exhaust, a wall-mount pre-rinse unit, compartment sinks with drainboards, and hand sinks. The electrical system includes a 200-amp electrical panel, and all equipment is owner-maintained. In addition to the kitchen’s interior features, Suite 940 also provides convenient access with a roll-up door, a guest parking area, and a truck loading zone. An outdoor dining area is available, and the facility includes shared ADA-compliant restrooms. The property is locally owned and professionally managed. Note: Equipment package is subject to change.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine de production et espace de restauration de 1950 SF
- Entièrement équipé
- Aire de stationnement et zone de chargement
- Zone très visible et opportunité de signalisation
- Near Hawthorne Asylum Food Cart Pod
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
OCCUPANTS À MATTERHORN BUILDING
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Wasabi Sushi
- Restaurant
- 201 m²
- 05/2017
- 1
- Local
Nos sushis apportent une touche moderne aux sushis culinaires traditionnels. Ceci est accompli en créant des recettes uniques qui utilisent des ingrédients qui ne sont généralement pas associés aux sushis, mais qui proposent de délicieux sushis avec une touche visuelle. Un coup d'œil à la combinaison de couleurs vives et aux arrangements donne l'impression que vous ramenez à la maison un repas qui n'est rien de moins que gastronomique. Je me sens limité par un restaurant de sushis coûteux et chronophage et par le manque de qualité des sushis préfabriqués vendus au supermarché. Avec plus de 10 ans d'expérience en tant que chef de sushi, j'ai créé le restaurant de sushi de qualité à partir de SUSHI cart (Wasabi Sushi PDX) à Happy Valley Station. Notre engagement à fournir la meilleure qualité possible à des prix raisonnables pour les familles et tous les amateurs de sushis est fidèle à cette philosophie toujours aussi forte. Le Wasabi Sushi PDX est également né comme une meilleure façon de servir des rouleaux de sushi de qualité supérieure à Sushi B-Ritto pour devenir le plat préféré de Portland.
- XinhXinh Vietnamese Bistro
- Restaurant
- 165 m²
- 08/2018
- 1
- Local
Arrêtez-vous dans notre restaurant vietnamien adapté aux enfants, où nous proposons un délicieux menu composé de petites assiettes et de plats sains. Nous proposons également des plats à emporter. Au plaisir de vous voir bientôt !
- Lilla
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Wasabi Sushi | Restaurant | 201 m² | 05/2017 | 1 | Local |
| XinhXinh Vietnamese Bistro | Restaurant | 165 m² | 08/2018 | 1 | Local |
| Lilla | Hébergement et restauration | - | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 181 m² | Surface commerciale utile | 911 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1956/2020 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Espace total disponible | 181 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 911 m² |
| Année de construction/rénovation | 1956/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur du Central Eastside District, à 1 pâté de maisons de Hawthorne, le Matterhorn est entièrement équipé les cuisines de production peuvent être utilisées pour la restauration et le soutien aux restaurants, comme cuisine fantôme ou cloud, pour la production de produits, boulangerie, utilisation limitée des restaurants et distribution à emporter. Toutes les suites sont conçues pour être prêtes à l'emploi et sont conçues pour répondre aux besoins du comté Approuvés par le ministère de la santé, ils comprennent une mezzanine pour le rangement ou l'utilisation au bureau. Commodités des espaces communs inclure les déchets et le recyclage, les toilettes, les sièges extérieurs, la livraison sur place et le chargement/le stationnement des camions.
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Tony Starlights | Américain | - | 3 min. à pied |
| Serpent Spirall | - | - | 3 min. à pied |
| Tiny's Coffee | Café | USD | 3 min. à pied |
| Soupcycle | - | - | 5 min. à pied |
| Upper Left Roasters | Café | USD | 5 min. à pied |
| Elephants Delicatessen | Boulangerie | - | 5 min. à pied |
| Schilling Cider House | Américain | €€€ | 5 min. à pied |
| Sparky's Pizza | Pizza | USD | 6 min. à pied |
| Castagna | Café | €€ | 10 min. à pied |
| Wolfs Head | - | - | 9 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Banfield Pet Hospital | Soins/Toilettage des animaux | 5 min. à pied |
| Chase | Banque | 5 min. à pied |
| Tempo | Supermarché | 5 min. à pied |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 7 min. à pied |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 min. à pied |
| Corepower Yoga | Fitness | 6 min. à pied |
| Keybank | Banque | 8 min. à pied |
| CHEF'STORE | Club de grossistes | 8 min. à pied |
| True Value | Matériel | 9 min. à pied |
| New Seasons Market | Supermarché | 13 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Kimpton |
117 chambres
5 min en voiture
|
| Marriott |
506 chambres
4 min en voiture
|
| Hilton |
327 chambres
5 min en voiture
|
| Curio Collection by Hilton |
294 chambres
5 min en voiture
|
| Autograph Collection |
120 chambres
5 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Matthew Schweitzer, President
Il a géré de nombreux types de bâtiments, notamment des bâtiments unifamiliaux, multifamiliaux, des centres commerciaux, des immeubles de bureaux, des bâtiments industriels et des projets à usage mixte.
En 1995, Matt a rejoint Jeffrey Weitz, fondateur de North Rim, en tant que gestionnaire immobilier, crédit-bail et courtier de vente. Il a joué un rôle déterminant dans la croissance de l'entreprise et est aujourd'hui président de North Rim.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Matterhorn Building | 940 SE Madison St
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