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Colonnades Pointe-Claire 940-950 Blvd St-Jean 76 – 495 m² À louer Pointe-claire, QC H9R 5N8
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à côté des transports en commun.
- Entouré de locataires commerciaux
- Un immeuble de bureaux avec un complexe commercial
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 27 | 76 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 210 | 418 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
315-317 Blvd Brunswick - 1er étage – Bureau 27
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- lumière naturelle
- système de détection d'incendie
- accès sans obstacles.
315-317 Blvd Brunswick - 2e étage – Bureau 210
315 - 317 Brunswick Boulevard West is an office building with a commercial complex.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
- 1 Poste de travail
- Lumière naturelle
- Open space
- lumière naturelle
- système de détection d'incendie
- accès sans obstacles.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 495 m² | Surface commerciale utile | 8 598 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,41 ha |
| Stationnement | 340 Espaces | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 495 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 340 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 8 598 m² |
| Surface totale du terrain | 2,41 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Le 315-317 Brunswick Boulevard West est un immeuble de bureaux doté d'un complexe commercial. Entouré de locataires commerciaux et de commodités. De nombreuses places de parking sont disponibles sur place. Situé à côté des transports en commun.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Colonnades Pointe-Claire | 940-950 Blvd St-Jean
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