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The Hub | Hillcrest Market 940-1092 University Ave Bureaux/Local commercial 182 – 514 m² À louer San Diego, CA 92103
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau C207 | 182 m² | Négociable | 278,19 € /m²/an 23,18 € /m²/mois 50 656 € /an 4 221 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau N200 | 332 m² | Négociable | 278,19 € /m²/an 23,18 € /m²/mois 92 395 € /an 7 700 € /mois | Brut modifié |
1010 University Ave - 2e étage – Bureau C207
This former real estate office features five (5) private offices, a kitchenette, and a bull pen area. The layout is ideal for an office user, but also offers the flexibility to be converted into a retail storefront.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 5 Bureaux privés
- Espace en excellent état
940 University Ave - 2e étage – Bureau N200
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big City Bagels Inc
- Restaurant
- 1
- Local
- Fiji Yogurt
- Restaurant
- 1
- Local
- First Team Real Estate
- Immobilier
- 100
- Régional
- Ike's Love and Sandwiches
- Sandwich sous-marin
- 116
- Local
- The Dore Group
- Administration publique
- 1
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- Waxing The City
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 168
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big City Bagels Inc | Restaurant | 1 | Local |
| Fiji Yogurt | Restaurant | 1 | Local |
| First Team Real Estate | Immobilier | 100 | Régional |
| Ike's Love and Sandwiches | Sandwich sous-marin | 116 | Local |
| The Dore Group | Administration publique | 1 | - |
| Waxing The City | Coiffeur/Barbier/Spa | 168 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 514 m² | Façade | 187,76 m le University Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 13 232 m² |
| Stationnement | 399 Espaces | Surface totale du terrain | 20,59 ha |
| Magasins | 33 | Année de construction | 1989 |
| Biens du centre | 10 | Rues transversales | NWC University Ave & 10th Ave |
| Espace total disponible | 514 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 399 Espaces |
| Magasins | 33 |
| Biens du centre | 10 |
| Façade | 187,76 m le University Ave |
| Surface commerciale utile | 13 232 m² |
| Surface totale du terrain | 20,59 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Rues transversales | NWC University Ave & 10th Ave |
À PROPOS DU BIEN
Cet ancien bureau immobilier comprend cinq (5) bureaux privés, une kitchenette et un enclos à taureaux. L'aménagement est idéal pour un utilisateur de bureau, mais offre également la flexibilité nécessaire pour être converti en vitrine de vente au détail.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Hub | Hillcrest Market | 940-1092 University Ave
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