• Broker Frank Roberts

94 State Highway 205 Local commercial 357 m² À vendre Terrell, TX 75160 983 279 € (2 756,23 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellent Visibility and Accessibility
  • Prime Location
  • Commercial Drive-thru Lane

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Outstanding commercial property available on high-traffic State Highway 205 in Terrell, TX. This 3,840 SF building offers an open, flexible layout ready for custom finish-out by a new owner. Ideally positioned across from Walmart and Tractor Supply, and near McDonald’s, Arby’s, and CVS, this property enjoys excellent visibility and accessibility. Building features a commercial drive thru lane, and grade level overhead door in rear for shipping and receiving. Located in one of the fastest-growing counties in the U.S., this is a rare opportunity to secure a prime location in a rapidly expanding market.

PIÈCES JOINTES

94 N TERRELL PROPERTY CONDITION
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
  • Local commercial
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Local commercial général, restaurant
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
Local commercial
Surface de l’immeuble
357 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
983 279 €
Prix par m²
2 756,23 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,18 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
F1
Stationnement
12 Espaces (33,64 places par 1 000 m² loué)
Façade
39 m le Tx-205 Hwy

CARACTÉRISTIQUES

  • Service au volant

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
State Hwy 205 W Moore Ave, S 16 569 2024 0,05 km
SH 205 W Moore Ave, S 17 215 2020 0,05 km
State Highway 205 W Moore Ave, S 16 059 2025 0,05 km
FM 148 W End St, S 12 464 2025 0,26 km
West Moore Avenue Hwy 205, W 30 134 2025 0,29 km
W Moore Ave Hwy 205, W 30 973 2024 0,29 km
West Moore Avenue Sam Walton Way, W 17 771 2025 0,29 km
W Moore Ave Sam Walton Way, W 18 124 2024 0,30 km
FM 148 Mellon St, S 11 763 2025 0,35 km
W End St Talty Rd, NW 2 001 2025 0,58 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Workout Anytime
Brookshire's Food & Pharrmacy
Rent-A-Center
Anytime Fitness

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 50331 Évaluation des aménagements 195 706 €
Évaluation du terrain 222 949 € Évaluation totale 418 656 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 35604422

  • Date de mise sur le marché: 23/04/2025

  • Dernière mise à jour: 14/05/2025

  • Adresse: 94 State Highway 205, Terrell, TX 75160

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