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94 Main Rd 58 – 138 m² À louer Nottingham NG4 3HG
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand espace de vente
- Position bien en vue au coin de la route principale avec possibilité d'exposition extérieure et/ou de sièges à l'avant
- Stationnement sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 94A | 58 m² | Négociable | 326,26 € /m²/an 27,19 € /m²/mois 18 823 € /an 1 569 € /mois | Toutes réparations et assurance | ||
| 1er étage | 80 m² | Négociable | 214,64 € /m²/an 17,89 € /m²/mois 17 169 € /an 1 431 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC, bureau 94A
The property boasts a large sales area with a 180 degree panoramic shop frontage, together with ample ancillary storage. The premises also benefit from staff welfare facilities including a kitchen area and WC. The sales area comprises LED lighting, painted walls and a newly re-screeded & carpeted floor, ideal for new tenant fit-out. There is potential for outside display and/or seating to the front of the property and secure parking to the rear.
- Classe d’utilisation: E
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Cuisine
- Classe de performance énergétique – D
- Toilettes dans les parties communes
- Vitrine
- Coin cuisine, installations sanitaires
- Rangement auxiliaire
- Stationnement sécurisé à l'arrière
1er étage
The property is arranged over two floors and comprises an office building with a ground floor atrium and lobby and first floor offices benefitting from air conditioning. It offers a pleasant working environment and would give any business a modern and secure office with 4 parking spaces included within the rent.
- Classe d’utilisation: E
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Classe de performance énergétique – D
- Comprend une entrée dans l'atrium
- Alarme anti-intrusion et incendie
- Chauffage central au gaz
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 138 m² | Année de construction | 1902 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 154 m² |
| Espace total disponible | 138 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 154 m² |
| Année de construction | 1902 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
L'établissement est situé à Gedling, à environ 6 km à l'est du centre-ville de Nottingham et à proximité de la banlieue de Arnold et Carlton. L'établissement est situé sur la route principale A6211, qui fait partie du périphérique extérieur qui entoure la ville. La propriété bénéficie d'une position de choix à l'angle de la route principale et de l'avenue Waverley et bénéficie donc de bons niveaux. de visibilité pour les véhicules qui passent et les piétons. La propriété dispose d'une grande surface de vente avec une façade panoramique à 180 degrés, ainsi que de nombreux rangements auxiliaires. Les locaux bénéficient également d'installations de bien-être pour le personnel, notamment d'un coin cuisine et de toilettes. La surface de vente comprend un éclairage LED, des murs peints et un sol récemment recouvert de chapes et de moquette, idéal pour l'aménagement des nouveaux locataires. À l'extérieur, il est possible d'installer une exposition extérieure et/ou de s'asseoir à l'avant de la propriété et un parking sécurisé à l'arrière.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
94 Main Rd
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