Former QSR For Lease/Sale 938 Grove St Local commercial 109 m² À vendre Shelby, NC 28152 1 066 213 € (9 809,07 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement irremplaçable avec façade le long du principal corridor commercial de la ville de Shelby
- La croissance des loyers des commerces de détail devrait suivre une tendance à la hausse en raison de la faiblesse des stocks et de l'épuisement du pipeline pour les commerces de détail nouvellement construits
- Trafic quotidien moyen annuel de 40 000 véhicules par jour
- Marché de consommation actif avec une demande immédiate de produits compétitifs. Dépenses moyennes des ménages en matière de nourriture et d'alcool de plus de 6 338$ dans un rayon de 5 miles
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- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
109 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2003/2022
Prix
1 066 213 €
Prix par m²
9 809,07 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
C3 - Commerce général
Stationnement
8 places (73,6 places par 1 000 m² loué)
Façade
21 m sur Dixon Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
1 170 pieds carrés d'espace commercial disponible.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 109 m² | Restaurant | - | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 109 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 20871 | Évaluation des aménagements | 104 862 € |
| Évaluation du terrain | 89 050 € | Évaluation totale | 193 912 € |
