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938 Everett St Immeuble residentiel 5 lots 865 299 € (173 060 €/Lot) Taux de capitalisation 3 % Los Angeles, CA 90026

Immeubles residentiels Los Angeles 938 Everett St, Los Angeles, CA 90026

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Your opportunity to take over an excellent investment. Planning has been approved for up to 14 apartments and building permit is expected in 4 months. Echo Park is Ranked a Top Neighborhood in Los Angeles by EaterLa, Thrilist, Goop, Niche, Loney Planet and New York Times . Walking distance to park and Dodger Stadium. Downtown View.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 57 110 € 126,07 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 57 110 € 126,07 €
Taxes 12 979 € 28,65 €
Frais d’exploitation 4 326 € 9,55 €
Total des frais 17 306 € 38,20 €
Résultat net d’exploitation 39 804 € 87,87 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 57 110 €
Annuel par m² 126,07 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 57 110 €
Annuel par m² 126,07 €
Taxes
Annuel 12 979 €
Annuel par m² 28,65 €
Frais d’exploitation
Annuel 4 326 €
Annuel par m² 9,55 €
Total des frais
Annuel 17 306 €
Annuel par m² 38,20 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 39 804 €
Annuel par m² 87,87 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 865 299 € Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
Prix par lot 173 060 € Style d’appartement De faible hauteur
Type de vente Investissement Classe d’immeuble C
Taux de capitalisation 3 % Surface de l’immeuble 453 m²
Conditions de vente
Projet de requalification
  • Vente du regroupement des propriétés saisies
 Occupation moyenne 60%
Nb de lots 5 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1912
Zonage R2 - Zonage R2
Prix 865 299 €
Prix par lot 173 060 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 3 %
Conditions de vente
Projet de requalification
  • Vente du regroupement des propriétés saisies
Nb de lots 5
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface de l’immeuble 453 m²
Occupation moyenne 60%
Nb d’étages 2
Année de construction 1912
Zonage R2 - Zonage R2

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 2 - 74
2+1 2 - 93
3+2 1 - 121
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Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5406-017-027 Évaluation totale 983 657 €
Évaluation du terrain 581 252 € Impôts annuels 12 979 € (28,65 €/m²)
Évaluation des aménagements 402 405 € Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5406-017-027
Évaluation du terrain
581 252 €
Évaluation des aménagements
402 405 €
Évaluation totale
983 657 €
Impôts annuels
12 979 € (28,65 €/m²)
Année d’imposition
2024
(714) 200-3388

CONTACT

  • Roy Nguyen
    Roy Nguyen
  • Beeyond Realty

  • ID de l’annonce: 36058993

  • Date de mise sur le marché: 31/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 938 Everett St, Los Angeles, CA 90026

Le Echo Park Immeuble residentiel Bien à 938 Everett St, Los Angeles, CA 90026 est actuellement disponible. Contactez Beeyond Realty pour plus d’informations.

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(714) 200-3388 x

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