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936 York Rd Local commercial 492 m² À louer Towson, MD 21204
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité à l'intersection signalée de York Road et Fairmount Avenue avec plus de 62 000 véhicules par jour
- Plus de 40 places de stationnement sur place
- À 800 mètres du centre de Towson (centre-ville de Towson, Towson Square, Circle East)
- Adjacent au restaurant Five Guys Burgers and Fries
- Les commodités à proximité incluent Safeway, CVS, Walgreens, McDonald's, Burger King, Patient First et Verizon
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 492 m² | Négociable | 226,79 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 111 669 € /an 9 306 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
MacKenzie Retail, LLC is pleased to present the opportunity lease 5,300 sf of space at 936 York Road (former Carpet Land), adjacent to Five Guys Burgers and Fries restaurant. The property (zoned BR - Business Roadside) boasts great visibility at the signalized intersection of York Road and Fairmount Avenue, with over 62,000 vehicles per day. 40+ parking spaces serve the property. Thesite is located half a mile from the heart of Towson
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Excellente visibilité à l'intersection signalisée
- Plus de 40 places de stationnement sur place
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- Carpet Land
- Five Guys
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 492 m² | Surface commerciale utile | 771 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Espace total disponible | 492 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 771 m² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
MacKenzie Retail, LLC a le plaisir de présenter l'opportunité de louer un espace de 5 300 pieds carrés au 936 York Road (ancien Carpet Land), à côté du restaurant Five Guys Burgers and Fries. La propriété (zonée BR - Business Roadside) bénéficie d'une excellente visibilité à l'intersection signalée de York Road et Fairmount Avenue, avec plus de 62 000 véhicules par jour. Plus de 40 places de stationnement desservent la propriété. Le site est situé à 800 mètres du cœur de Towson (centre-ville de Towson, Towson Square, Circle East).
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
936 York Rd
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