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936 Orange Ave Local commercial 163 m² À louer Coronado, CA 92118
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rare retail space in the heart of Coronado
- Unmatched location
- Easy access to Downtown San Diego and I-5 via the Coronado Bridge
- Prime storefront and visibility
- Surrounded by top-performing retailers and restaurants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 936 | 163 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 936
Rare retail space on Orange Ave in the heart of Coronado, one of San Diego’s most prestigious coastal communities Prime storefront with high visibility on Orange Ave (25,774 ADT), excellent signage potential, on-site parking, and ability to activate patio space Unmatched location with affluent residents, strong daytime population, and over 2 million annual visitors fueling consistent foot traffic
- Rare retail space in the heart of Coronado
- Prime storefront with high visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Monitoring Security Systems
- Entretien automobile/Vidange
- 1
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- Uwe's Seascapes
- Enseigne
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- Yogurt Escape
- Grossiste
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Monitoring Security Systems | Entretien automobile/Vidange | 1 | - |
| Uwe's Seascapes | Enseigne | 1 | - |
| Yogurt Escape | Grossiste | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 163 m² | Surface commerciale utile | 256 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 163 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 256 m² |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DU BIEN
Rare retail space on Orange Ave in the heart of Coronado, one of San Diego’s most prestigious coastal communities Prime storefront with high visibility on Orange Ave (25,774 ADT), excellent signage potential, on-site parking, and ability to activate patio space Unmatched location with affluent residents, strong daytime population, and over 2 million annual visitors fueling consistent foot traffic Surrounded by top-performing retailers and restaurants including Trident, Clayton’s, Buona Forchetta, Lumo, Pretty Please Boutique, Parakeet Café, Little Frenchie, and more! Just steps from the beach, the legendary Hotel del Coronado, the new Bower Hotel, and a variety of luxury boutiques, acclaimed dining, and popular attractions Easy access to Downtown San Diego and I-5 via the Coronado Bridge for seamless regional connectivity
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936 Orange Ave
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