936 N Bypass E
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936 N Bypass E Local commercial 1 486 m² À vendre Washington, GA 30673 614 442 € (413,36 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Sur l'autoroute à 4 voies reliée à l'I20 ; 20 minutes jusqu'à l'I20
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Loué pour l'année 2024 ; Disponible à la location en 2025 à 3500 $/mois, triple net avec option d'achat au prix indiqué, le financement par le propriétaire pour un acheteur qualifié peut être envisagé,
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
41 086 €
|
27,64 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
41 086 €
|
27,64 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 41 086 € |
| Annuel par m² | 27,64 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 41 086 € |
| Annuel par m² | 27,64 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 486 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
614 442 €
Prix par m²
413,36 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
1,13 ha
Zonage
002 - Commercial
Stationnement
25 Espaces (16,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
91 m le N Bypass E
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Bins and Bargains
- Enseigne
- 1 486 m²
- 27,59 €
- Triple net
- Déc. 2024
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Bins and Bargains | Enseigne | 1 486 m² | 27,59 € | Triple net | Déc. 2024 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 1 486 m²
- Local commercial
- Parcelle de terrain vacant
- 30 jours
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 486 m² | Local commercial | Parcelle de terrain vacant | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 1 486 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| 30 jours |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 075-027 | Évaluation des aménagements | 167 300 € |
| Évaluation du terrain | 6 624 € | Évaluation totale | 173 923 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
075-027
Évaluation du terrain
6 624 €
Évaluation des aménagements
167 300 €
Évaluation totale
173 923 €
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Présenté par
Retirement Wealth Preservation, LLC
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