935 Ravenscourt ave
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935 Ravenscourt ave Immeuble residentiel 4 lots 1 667 293 € (416 823 €/Lot) Taux de capitalisation 3,63 % Campbell, CA 95008
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'investissement exceptionnelle dans la Silicon Valley — Les investisseurs ont la possibilité d'acquérir un actif exceptionnel au cœur de la Silicon Valley.
- Emplacement privilégié à Campbell — À proximité d'innombrables équipements de style de vie dans le quartier convoité du centre-ville et du centre commercial Pruneyard.
- Équipements communautaires pratiques — L'établissement propose des équipements pratiques tels qu'un patio ou un balcon privé, un parking couvert et une blanchisserie sur place.
- Proximité des principaux employeurs - Proximité des employeurs les plus prestigieux de la région, tels qu'Apple, Cisco Systems et Nvidia.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 935 Ravenscourt Avenue est un superbe quadruplex situé dans la ville florissante de Campbell, en Californie.
Située sur une parcelle de terrain de 6 525 pieds carrés, la propriété en question a été construite à l'origine en 1962 et dispose d'une superficie brute de bâtiment d'environ 3 328 pieds carrés, offrant aux locataires et aux résidents des plans d'étage de deux chambres magnifiquement conçus. La propriété en question offre également aux locataires des équipements communautaires pratiques tels qu'un patio ou un balcon privé, un parking couvert et une laverie sur place.
Niché au cœur de la Silicon Valley, Campbell offre le charme d'une petite ville au dynamisme moderne. La ville dégage une atmosphère accueillante avec ses rues bordées d'arbres, ses cafés chaleureux et ses événements communautaires animés. Outre les innombrables équipements de style de vie que l'on trouve à la fois dans le centre-ville et dans le centre commercial Pruneyard, Campbell se trouve à proximité des meilleurs employeurs de la Silicon Valley, notamment Apple, Adobe Systems, Cisco Systems, Alphabet et Nvidia.
L'attrait d'investissement de cet actif est dû à la solidité des fondamentaux de Campbell en matière d'emploi et à ses faibles taux d'inoccupation. Bénéficiant d'un emplacement de renommée mondiale au cœur de la Silicon Valley, le 935 Ravenscourt Avenue constitue un choix attrayant pour les investisseurs en raison de sa proximité avec les employeurs et de ses nombreuses boutiques, restaurants et lieux de divertissement haut de gamme.
Située sur une parcelle de terrain de 6 525 pieds carrés, la propriété en question a été construite à l'origine en 1962 et dispose d'une superficie brute de bâtiment d'environ 3 328 pieds carrés, offrant aux locataires et aux résidents des plans d'étage de deux chambres magnifiquement conçus. La propriété en question offre également aux locataires des équipements communautaires pratiques tels qu'un patio ou un balcon privé, un parking couvert et une laverie sur place.
Niché au cœur de la Silicon Valley, Campbell offre le charme d'une petite ville au dynamisme moderne. La ville dégage une atmosphère accueillante avec ses rues bordées d'arbres, ses cafés chaleureux et ses événements communautaires animés. Outre les innombrables équipements de style de vie que l'on trouve à la fois dans le centre-ville et dans le centre commercial Pruneyard, Campbell se trouve à proximité des meilleurs employeurs de la Silicon Valley, notamment Apple, Adobe Systems, Cisco Systems, Alphabet et Nvidia.
L'attrait d'investissement de cet actif est dû à la solidité des fondamentaux de Campbell en matière d'emploi et à ses faibles taux d'inoccupation. Bénéficiant d'un emplacement de renommée mondiale au cœur de la Silicon Valley, le 935 Ravenscourt Avenue constitue un choix attrayant pour les investisseurs en raison de sa proximité avec les employeurs et de ses nombreuses boutiques, restaurants et lieux de divertissement haut de gamme.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
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| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 667 293 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 416 823 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 309 m² |
| Taux de capitalisation | 3,63 % | Nb d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.26 | Année de construction | 1962 |
| Nb de lots | 4 | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zonage | R-3 - 03 - Trois et quatre familles |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 1 667 293 € |
| Prix par lot | 416 823 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,63 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.26 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 309 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | R-3 - 03 - Trois et quatre familles |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Recyclage
- Sans tabac
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 282-17-003 | Évaluation totale | 1 014 521 € |
| Évaluation du terrain | 624 323 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 390 199 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
282-17-003
Évaluation du terrain
624 323 €
Évaluation des aménagements
390 199 €
Évaluation totale
1 014 521 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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