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9345 Commerce Center St Local d’activités 232 m² 832 851 € À vendre Highlands Ranch, CO 80129
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Condo industriel rare à accès direct
- Emplacement privilégié avec accès rapide à la C470 et à Santa Fe
- Plafonds hauts (18 pi) et aménagement ouvert
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez la combinaison parfaite d'un emplacement privilégié, d'un espace polyvalent et de l'une des seules unités d'accueil du complexe ! Cette offre rare d'unités combinées 4 et 9 représente une opportunité commerciale exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail hautement fonctionnel, visible et adaptable dans un centre d'affaires florissant. D'une superficie de 100 pieds x 25 pieds, ce condo commercial impeccable comprend deux portes basculantes de 16 pieds, un évier industriel spacieux et un zonage DP, ce qui en fait la solution idéale pour un large éventail d'entreprises, ou l'ultime Man Cave. De telles opportunités sont rares, et la meilleure partie ? L'espace peut facilement être reconverti en deux unités distinctes pour répondre à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une unité vraiment unique dans cet endroit recherché ! *Coûts approximatifs d'OA : 590$ par mois. *Impôt foncier estimé E4 2024 - 5 095 $/an. *Impôt foncier estimé E9 2024 - 5 095 $/an. *Intérêts locatifs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 216 m² | Surface type par étage | 116 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 1,01 ha |
| Étages | 1 | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
| Zonage | IPD, Highlands Ranch | ||
| Surface totale de l’immeuble | 1 216 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 116 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Occupation | Mono |
| Surface du lot | 1,01 ha |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
| Zonage | IPD, Highlands Ranch |
1 LOT DISPONIBLE
Lot E4/E9
| Surface du lot | 232 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 832 851 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 585,89 € |
| Surface du lot | 232 m² |
| Prix | 832 851 € |
| Prix par m² | 3 585,89 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Découvrez la combinaison parfaite d'un emplacement privilégié, d'un espace polyvalent et de l'une des seules unités accessibles du complexe ! Cette offre rare d'unités combinées 4 et 9 représente une opportunité commerciale exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail hautement fonctionnel, visible et adaptable dans un centre d'affaires florissant. D'une superficie de 100 pieds x 25 pieds, ce condo commercial impeccable comprend deux portes basculantes de 16 pieds, un évier industriel spacieux et un zonage DP, ce qui en fait un
idéal pour un large éventail d'entreprises, ou l'ultime Man Cave. De telles opportunités sont rares, et la meilleure partie ? L'espace peut facilement être reconverti en deux unités distinctes pour répondre à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une unité vraiment unique dans cet endroit recherché !
*Coûts approximatifs d'OA : 590$ par mois.
*Impôt foncier estimé E4 2024 - 5 095 $/an.
*Impôt foncier estimé E9 2024 - 5 095 $/an.
*Intérêts locatifs
9345 Commerce Center St. E4E9
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9345 Commerce Center St
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