Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

902 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

CHICK-FIL-A w/ DR-THRU | 15 YEAR NNN GROUND 9333 Rosecrans Ave Local commercial 276 m² À vendre Bellflower, CA 90706 7 979 819 € (28 949,80 €/m²) Taux de capitalisation 4,15 %

Restaurants 9333 Rosecrans Ave, Bellflower, CA 90706

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 15 Year Absolute Net Ground Lease Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options.
  • Chick-fil-A named the #1 Fast-Food Restaurant in America with Annual Sales of Nearly $19 Billion and Average Sales Per Unit of $8.5 Million.
  • Brand New Lifestyle Prototype - Features dual Drive-thru Lanes, enclosed All-Weather Patio, Outdoor Walk-up Window, and more.
  • Brand New 2025 High Quality Prototype Building Featuring a Dual Drive-Thru.
  • Extremely Dense Los Angeles Submarket w/ over 734k People Residing w/in a 5-Mile Radius. By 2026, the Population is Expected to Increase by 2.75%.
  • The Site Benefits from its Close Proximity to Downtown Los Angeles - Home to a Variety of Museums, Theaters, Music Venues, and Restaurants.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Brand New 2025 California Lifestyle Prototype Construction | Extremely Dense Los Angeles Submarket: 734k+ People w/in 5-Mile Radius | Nearby Kaiser Medical Campuses (Combined 2.5M+ SF | 5,500 Employees) | Minutes from Downey Landing Shopping Center | Signalized Hard Corner Location

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
276 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
7 979 819 €
Prix par m²
28 949,80 €
Taux de capitalisation
4,15 %
RNE
331 162 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,63 ha
Zonage
BFCG*
Façade
92 m le Rosecrans Avenue

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Chick-fil-A
  • Enseigne
  • 276 m²
  • -
  • Triple net
  • Sept. 2040
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Chick-fil-A Enseigne 276 m² - Triple net Sept. 2040

LIENS

1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Denny's
Starbucks
Yoshinoya
Lee's Sandwiches
Bank of America
Chase Bank
Food 4 Less
La Hacienda
North Island Credit Union
Super A Foods

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 6262-001-033 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 126 163 € Évaluation totale 126 163 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
6262-001-033
Évaluation du terrain
126 163 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
126 163 €
(858) 373-3184

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35691114

  • Date de mise sur le marché: 30/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9333 Rosecrans Ave, Bellflower, CA 90706

Le Local commercial Bien à 9333 Rosecrans Ave, Bellflower, CA 90706 est actuellement disponible à vendre. Contactez The Mansour Group of Marcus & Millichap pour plus d’informations.

1 de 6
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/6
9333 Rosecrans Ave, Bellflower, CA à vendre Photo principale– Image 1 sur 6
Primary Photo
9333 Rosecrans Ave, Bellflower, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6
Building Photo
9333 Rosecrans Ave, Bellflower, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6
Building Photo
9333 Rosecrans Ave, Bellflower, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6
Building Photo
9333 Rosecrans Ave, Bellflower, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6
Building Photo

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

CHICK-FIL-A w/ DR-THRU | 15 YEAR NNN GROUND | 9333 Rosecrans Ave
(858) 373-3184 x

CHICK-FIL-A w/ DR-THRU | 15 YEAR NNN GROUND | 9333 Rosecrans Ave

1/2

Alvin Mansour

(858) 373-3184

(858) 373-3184

David Kern

(858) 373-3185

(858) 373-3185

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien