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Macleod Plaza 9330 Macleod Trl Local commercial 134 – 802 m² À louer Calgary, AB T2J 0P7
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé juste à côté de Macleod Trail SE.
- Ancré par quelques grands locataires.
- Un grand parking est disponible sur place.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 180 - A0A01014A | 134 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D01006A | 294 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 18 - A01002A | 185 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 22 - A01004B | 188 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
9250-9330 MacLeod Trl - 1er étage – Bureau 180 - A0A01014A
Conveniently located off the busy retail street of Macleod Trail is Macleod Plaza, offering this community a variety of services and amenities making it a must-shop destination. Macleod Plaza is also shadow anchored by Lowes, Walmart and enjoys the synergy from our adjacent property, Macleod Trail Shopping Centre.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
9250-9330 MacLeod Trl - 1er étage – Bureau D01006A
Conveniently located off the busy retail street of Macleod Trail is Macleod Plaza, offering this community a variety of services and amenities making it a must-shop destination. Macleod Plaza is also shadow anchored by Lowes, Walmart and enjoys the synergy from our adjacent property, Macleod Trail Shopping Centre.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
9250-9330 MacLeod Trl - 1er étage – Bureau Suite 18 - A01002A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
9250-9330 MacLeod Trl - 1er étage – Bureau Suite 22 - A01004B
Conveniently located off the busy retail street of Macleod Trail is Macleod Plaza, offering this community a variety of services and amenities making it a must-shop destination. Macleod Plaza is also shadow anchored by Lowes, Walmart and enjoys the synergy from our adjacent property, Macleod Trail Shopping Centre.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 802 m² | Biens du centre | 6 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 777 m² |
| Stationnement | 396 Espaces | Surface totale du terrain | 3,42 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2002 |
| Espace total disponible | 802 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 396 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 11 777 m² |
| Surface totale du terrain | 3,42 ha |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DU BIEN
Un centre commercial de strip-tease situé entre Macleod Trail et Bonaventure Drive.
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Macleod Plaza | 9330 Macleod Trl
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