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Lake Highlands Tower 9330 Lyndon B Johnson Fwy Bureau 52 – 9 697 m² Immeuble 4 étoiles À louer Dallas, TX 75243



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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(16)
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 285 m² d’espace adjacent
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Fully Furnished & Move in Ready
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White box condition with great views.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage, bureau 120 | 264 m² | Négociable | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 44 926 € /an 3 744 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 248 | 107 m² | Négociable | 174,82 € /m²/an 14,57 € /m²/mois 18 726 € /an 1 561 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/05/2025 |
2e étage, bureau 275 | 99 m² | Négociable | 174,82 € /m²/an 14,57 € /m²/mois 17 346 € /an 1 445 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 295 | 178 m² | Négociable | 165,37 € /m²/an 13,78 € /m²/mois 29 405 € /an 2 450 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
3e étage, bureau 350 | 563 m² | Négociable | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 95 698 € /an 7 975 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/05/2025 |
4e étage, bureau 400 | 2 118 m² | Négociable | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 360 243 € /an 30 020 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
6e étage, bureau 600 | 557 – 1 027 m² | Négociable | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 174 709 € /an 14 559 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
8e étage, bureau 810 | 98 m² | Négociable | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 16 624 € /an 1 385 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/05/2025 |
8e étage, bureau 870 | 146 m² | Négociable | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 24 809 € /an 2 067 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
10e étage, bureau 1070 | 52 m² | Négociable | 174,82 € /m²/an 14,57 € /m²/mois 9 079 € /an 756,57 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
11e étage, bureau 1135 | 193 m² | Négociable | 174,82 € /m²/an 14,57 € /m²/mois 33 782 € /an 2 815 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
11e étage, bureau 1170 | 215 m² | Négociable | 174,82 € /m²/an 14,57 € /m²/mois 37 501 € /an 3 125 € /mois | Bureau | - | 01/10/2025 |
11e étage, bureau 1195 | 82 m² | Négociable | 174,82 € /m²/an 14,57 € /m²/mois 14 422 € /an 1 202 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/07/2025 |
12e étage, bureau 1200 | 836 – 1 403 m² | Négociable | 174,82 € /m²/an 14,57 € /m²/mois 245 274 € /an 20 439 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
14e étage, bureau 1450 | 465 – 1 048 m² | Négociable | 174,82 € /m²/an 14,57 € /m²/mois 183 151 € /an 15 263 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
15e étage, bureau 1500 | 1 115 – 2 105 m² | Négociable | 174,82 € /m²/an 14,57 € /m²/mois 367 976 € /an 30 665 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau 120
Surface |
264 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 44 926 € /an 3 744 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 248
Surface |
107 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
174,82 € /m²/an 14,57 € /m²/mois 18 726 € /an 1 561 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
01/05/2025 |
2e étage, bureau 275
Surface |
99 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
174,82 € /m²/an 14,57 € /m²/mois 17 346 € /an 1 445 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 295
Surface |
178 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
165,37 € /m²/an 13,78 € /m²/mois 29 405 € /an 2 450 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
3e étage, bureau 350
Surface |
563 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 95 698 € /an 7 975 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
01/05/2025 |
4e étage, bureau 400
Surface |
2 118 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 360 243 € /an 30 020 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
6e étage, bureau 600
Surface |
557 – 1 027 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 174 709 € /an 14 559 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Espace brut |
Disponible |
Maintenant |
8e étage, bureau 810
Surface |
98 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 16 624 € /an 1 385 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
01/05/2025 |
8e étage, bureau 870
Surface |
146 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 24 809 € /an 2 067 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
10e étage, bureau 1070
Surface |
52 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
174,82 € /m²/an 14,57 € /m²/mois 9 079 € /an 756,57 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
11e étage, bureau 1135
Surface |
193 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
174,82 € /m²/an 14,57 € /m²/mois 33 782 € /an 2 815 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
11e étage, bureau 1170
Surface |
215 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
174,82 € /m²/an 14,57 € /m²/mois 37 501 € /an 3 125 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
01/10/2025 |
11e étage, bureau 1195
Surface |
82 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
174,82 € /m²/an 14,57 € /m²/mois 14 422 € /an 1 202 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
01/07/2025 |
12e étage, bureau 1200
Surface |
836 – 1 403 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
174,82 € /m²/an 14,57 € /m²/mois 245 274 € /an 20 439 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
14e étage, bureau 1450
Surface |
465 – 1 048 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
174,82 € /m²/an 14,57 € /m²/mois 183 151 € /an 15 263 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
15e étage, bureau 1500
Surface |
1 115 – 2 105 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
174,82 € /m²/an 14,57 € /m²/mois 367 976 € /an 30 665 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, bureau 120
Surface | 264 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 170,09 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Building lobby exposure
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 248
Surface | 107 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 174,82 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/05/2025 |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 285 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 275
Surface | 99 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 174,82 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 295
Surface | 178 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 165,37 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Meublé et équipé |
Disponible | Maintenant |
Spec Suite
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 285 m² d’espace adjacent
3e étage, bureau 350
Surface | 563 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 170,09 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/05/2025 |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
4e étage, bureau 400
Surface | 2 118 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 170,09 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
6e étage, bureau 600
Surface | 557 – 1 027 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 170,09 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Espace brut |
Disponible | Maintenant |
Whitebox condition.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition open space
- Espace en excellent état
8e étage, bureau 810
Surface | 98 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 170,09 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/05/2025 |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
8e étage, bureau 870
Surface | 146 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 170,09 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
10e étage, bureau 1070
Surface | 52 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 174,82 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
11e étage, bureau 1135
Surface | 193 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 174,82 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
11e étage, bureau 1170
Surface | 215 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 174,82 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 01/10/2025 |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
11e étage, bureau 1195
Surface | 82 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 174,82 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/07/2025 |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
12e étage, bureau 1200
Surface | 836 – 1 403 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 174,82 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Fully Furnished & Move in Ready
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
14e étage, bureau 1450
Surface | 465 – 1 048 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 174,82 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Elevator lobby exposure
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
15e étage, bureau 1500
Surface | 1 115 – 2 105 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 174,82 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction partielle |
Disponible | Maintenant |
White box condition with great views.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
La Lake Highlands Tower est un immeuble de bureaux de classe A de 15 étages situé sur l'autoroute LBJ à Abrams Road avec un accès facile à l'I-635, à l'autoroute North Central, au péage nord de Dallas et à Forest Lane. Le bâtiment propose des équipements sur place, notamment une épicerie (ouverte pour le petit déjeuner et le déjeuner), une nouvelle salle de conférence pour les locataires de plus de 75 personnes, un centre de remise en forme pour les locataires avec douches et casiers, une banque à service complet avec service au volant et un salon de coiffure. Le bâtiment dispose également de services de gestion, d'ingénierie et de sécurité sur place. La signalisation du bâtiment est également disponible. Des parkings structurés et en surface sont disponibles (ratio allant jusqu'à 5,00/1 000). Forte appropriation locale.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par

Lake Highlands Tower | 9330 Lyndon B Johnson Fwy
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