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Marsand Investments

9321 Meldrum Ln Local d’activités 997 m² À louer Houston, TX 77075

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Une opportunité à valeur ajoutée en cas de vacance : Meldrum Industrial offre une garde au plafond de 18 pieds et un accès à l'autoroute I-45.
  • Près d'autres propriétés industrielles similaires et de commerces de détail à proximité.
  • Port de Houston à seulement 16 km pour les opportunistes en matière d'expédition et de distribution.
  • Profitez du trafic élevé sur l'I-45 (+225 000 vp.j) et sur l'aéroport William Hobby, situé à seulement 5 minutes.
  • Situé dans une banlieue où plus de 305 000 personnes résident dans un rayon de huit kilomètres.
  • Préfère un locataire unique. Appelez pour des opportunités multi-locataires.

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
4,57 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement extérieures
2
Places de stationnement standard
10

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
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  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 997 m²
  • Négociable
  • 89,44 € /m²/an
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • 30/06/2025

.30/SF/month NNN cost

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 3 Accès plain-pied
  • Comprend 317 m² d’espace de bureau dédié
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 997 m² Négociable 89,44 € /m²/an Local d’activités Construction partielle 30/06/2025

1er étage

Surface
997 m²
Durée
Négociable
Loyer
89,44 € /m²/an
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
30/06/2025

1er étage

Surface 997 m²
Durée Négociable
Loyer 89,44 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction partielle
Disponible 30/06/2025

.30/SF/month NNN cost

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 317 m² d’espace de bureau dédié
  • 3 Accès plain-pied

APERÇU DU BIEN

Tout d'abord, la propriété a été construite selon un modèle inclinable en métal et comprend un grand entrepôt et un espace de bureaux où un nouveau locataire peut exercer ses activités. L'entrepôt couvre une superficie de +/- 7 320 pieds carrés, ainsi que +/- 3 414 pieds carrés d'espace de bureau. Le bâtiment se trouve sur un peu moins d'un acre de terrain (0,9068 acres) et est clôturé. La propriété dispose également d'une hauteur de dégagement de 18 pieds avec une zone de chargement pour les camions pour embarquer le matériel et les produits. La zone de l'entrepôt est en parfait état, ce qui donne au nouveau locataire une table rase et la possibilité de définir sa propre vision de la propriété.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
997 m²
Surface du lot
0,37 ha
Année de construction
1990
Développement et livraisons
Maçonnerie
Zonage
None

PIÈCES JOINTES

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  • ID de l’annonce: 25202557

  • Date de mise sur le marché: 25/04/2025

  • Dernière mise à jour: 06/06/2025

  • Adresse: 9321 Meldrum Ln, Houston, TX 77075

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