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932 Phife Rd Industriel/Logistique 729 m² 100 % Loué À vendre Corsicana, TX 75110 352 357 € (483,40 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Convenient location off Highway 45
Various uses

Tons of space for storage

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Come see this strategically located 1.6-acre commercial site just off Highway 45 in Corsicana, perfectly positioned between Dallas and Houston. This heavy-duty metal building is ideally configured for light distribution, storage, auto repair, machine shop operations and more. Features five oversized roll-up doors for seamless equipment and vehicle access, a dedicated office area, two restrooms, plus a spacious lean-to and carport for outdoor covered work or storage. Currently utilized for oil-field equipment storage, the versatile layout accommodates a wide range of commercial and industrial uses. Excellent highway frontage offers high-visibility signage opportunities and easy connectivity: approximately 70 miles north to Dallas and 100 miles south to Houston. Contact us today!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	352 357 €	Surface du lot	0,65 ha
Prix par m²	483,40 €	Surface utile brute	729 m²
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	1
Condition de vente	Location avec option d’achat	Année de construction	1982
Type de bien	Industriel/Logistique	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, réparation automobile Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère	Zonage	Commercial - Commercial
Classe d’immeuble	C

Prix	352 357 €
Prix par m²	483,40 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Location avec option d’achat
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, réparation automobile Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,65 ha
Surface utile brute	729 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1982
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Commercial - Commercial