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9315 Ocean Hwy Bureau 1 208 m² Inoccupé À vendre Delmar, MD 21875 1 720 320 € (1 424,41 €/m²)

Locaux médicaux 9315 Ocean Hwy, Delmar, MD 21875

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Strategically located between Salisbury, MD and Delmar, MD/DE to serve both Wicomico County and Sussex County.
  • Pylon signage available
  • Conveniently located on Rt. 13
  • Additional land to grow, for investment, or to spin off

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'équipe Hanna de SVN - Miller Commercial Real Estate est heureuse de présenter cette annonce exclusive d'un immeuble de bureaux médicaux et d'un centre de chirurgie proposés à un prix avantageux au pied carré par rapport aux « coûts actuels ». Cette offre comprend un centre de chirurgie et un cabinet médical (deux unités distinctes) dotés d'une infrastructure chirurgicale précédemment utilisée comme centre d'endoscopie ambulatoire (4 salles de chirurgie et une vaste zone de convalescence pour les patients). La propriété comprend un terrain de 2,5 acres supplémentaires prêt à l'emploi situé juste à côté, avec l'entrée, un panneau de signalisation et une gestion commune des eaux pluviales en place (ne faisant pas partie du prix demandé ; proposé à 500 000$). Le bâtiment a une superficie totale de 13 000 pieds carrés et comprend un centre de chirurgie de 7 500 pieds carrés, un cabinet médical de 3 500 pieds carrés et un espace de 2 300 pieds carrés au 2e étage, tous dotés de leur propre entrée, y compris une zone de débarquement et de ramassage couverte. Le cabinet médical de 3500 pieds carrés a actuellement un nouveau bail de 5 ans en place. Le ou les locaux pourraient également être convertis en espaces de bureaux professionnels traditionnels. Le bâtiment semble être en excellent état.
La propriété est proposée comme suit :
- 2 480 000$ pour le bâtiment et les 3 acres supplémentaires de terrain prêt à l'emploi
- 1 987 500 dollars pour le bâtiment uniquement
- 500 000$ pour les 3 acres et plus de terrain supplémentaire prêt à construire

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 208 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
1 720 320 €
Prix par m²
1 424,41 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
929 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,39 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C - commercial office
Stationnement
65 Espaces (53,82 places par 1 000 m² loué)

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 669 m²
  • Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

Outpatient surgery center with a covered drop-off / pick-up area, a large lobby, kitchen, break-room, etc. Also has an option 2nd floor space with bathrooms that is good for file storage or private office space.

  • 2e étage
  • 214 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

2nd floor office space that could be leased separately with its own entrance located inside the main entrance vestibule of the surgery center. Space is only available separately after the surgery center is spoken for.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 669 m² Médical Construction achevée Maintenant
2e étage 214 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
669 m²
Type de bien
Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
214 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 669 m²
Type de bien Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Outpatient surgery center with a covered drop-off / pick-up area, a large lobby, kitchen, break-room, etc. Also has an option 2nd floor space with bathrooms that is good for file storage or private office space.

2e étage

Surface 214 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

2nd floor office space that could be leased separately with its own entrance located inside the main entrance vestibule of the surgery center. Space is only available separately after the surgery center is spoken for.

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 11-016308 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 1 199 680 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
11-016308
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 199 680 €
(410) 251-6408

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 25941806

  • Date de mise sur le marché: 15/06/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9315 Ocean Hwy, Delmar, MD 21875

Le Bureau Bien à 9315 Ocean Hwy, Delmar, MD 21875 est actuellement disponible à vendre. Contactez SVN | Miller Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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9315 Ocean Hwy
(410) 251-6408 x

9315 Ocean Hwy

1/3

Wesley Cox, CCIM
(410) 251-6408

Henry Hanna
(410) 430-2187

Flo Brotzman
(410) 543-2420

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