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9301 Cullen Blvd Local commercial 286 m² À vendre Houston, TX 77051 846 343 € (2 957,78 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Located on a soft corner and diagonally across from Fiesta Grocery
  • Aggressive national tenant mix in the area
  • Amazon-proof tenant mix
  • Stabled investment with increases in revenue
  • Multiple access points and great visibility

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
286 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
846 343 €
Prix par m²
2 957,78 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
50 781 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,16 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Stationnement
15 Espaces (52,42 places par 1 000 m² loué)
Façade
35 m le Carmen St

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Cash Loans on Car Titles
  • -
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Cash Loans on Car Titles - - - -

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Cullen Blvd Wilmington St, S 21 695 2025 0,07 km
Reed Road Cullen Blvd, W 12 944 2025 0,17 km
Reed Rd Cullen Blvd, W 10 238 2025 0,18 km
Reed Road Cullen Blvd, E 16 244 2025 0,20 km
Cullen Blvd Mallow, N 21 967 2025 0,31 km
Reed Rd Duane St, W 19 468 2025 0,34 km
Reed Rd Jutland Rd, E 11 069 2025 0,50 km
Jutland Rd Reed Rd, N 3 699 2025 0,61 km
Jutland Rd Reed Rd, S 5 996 2025 0,64 km
Sunbeam St Rue St, W 1 427 2025 0,70 km
Walk Score®
Très praticable à pied (77)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0751990040001 Évaluation des aménagements 239 724 €
Évaluation du terrain 147 487 € Évaluation totale 387 211 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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