930 Stitch Rd
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930 Stitch Rd Immeuble residentiel 4 lots 1 968 054 € (492 013 €/Lot) Taux de capitalisation 4,30 % Lake Stevens, WA 98258
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- One of Lake Stevens' most desirable areas
- Two units have been completely renovated
- 2.14 acre level lot
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Incredible Rare Investment Opportunity on Coveted Stitch Road with all units having either a Lake or Mountain views! Two separate duplexes situated on two tax parcels, totaling 4 units & a combined 4,644 sq feet of living space. Each unit features 2 beds & 1.5 baths, for a total of 8 bedrooms and 6 bathrooms across the entire property. Set on a spacious 2.14-acre lot in one of Lake Stevens' most desirable locations, this property provides both privacy & potential. Two of the four units have been completely renovated, offering modern finishes, all ready for instant rental income. W/D hookups in unit, 5 private garages. This unique property delivers flexibility, space, and long-term upside—all in a serene and sought-after setting.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Title and Insurance
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 968 054 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix par lot | 492 013 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,87 ha |
| Taux de capitalisation | 4,30 % | Surface de l’immeuble | 431 m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Nb d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 18.7 | Année de construction/rénovation | 1994/2025 |
| Nb de lots | 4 | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Prix | 1 968 054 € |
| Prix par lot | 492 013 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,30 % |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Multiplicateur du loyer brut | 18.7 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Surface du lot | 0,87 ha |
| Surface de l’immeuble | 431 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1994/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 4 | 2 192 € | 107 - 109 |
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