Approved RTI Plans for a 19-Unit Apartment | 930 S Mansfield Ave
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Approved RTI Plans for a 19-Unit Apartment 930 S Mansfield Ave Terrain Vente aux enchères en ligne Los Angeles, CA 90036
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- PLANS RTI EN PLACE - Plans RTI entièrement approuvés de 19 unités pour un complexe d'appartements de quatre étages de 24 122 pieds carrés
- DÉMO TERMINÉE - Prêt pour la construction
- Section 8 Tier 8 Overlay – Enables higher-density affordable housing under LA’s updated incentives and qualifies for max Section 8 rents under Tier 8
- PLANS AVEC UNE EXCELLENTE COMBINAISON D'UNITÉS - toutes les unités sont à 2 chambres/2 salles de bain, avec une superficie moyenne de 766 pieds carrés
- EMPLACEMENT FANTASTIQUE - À quelques minutes du LACMA, du musée de l'automobile Petersen et du théâtre El Rey
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ideally positioned 0.19-acre parcel boasting ready-for-development land on its fully usable, raw acreage in Los Angeles, California. 930 S Mansfield Avenue presents to the market level land with fully approved RTI plans for a four-story, 24,122-square-foot, 19-unit apartment complex in one of the most desirable and sought-after communities in Los Angeles. This project is currently a vacant lot that has been recently demolished to remove all existing structures and improvements. The acreage is zoned R3-1, Multifamily Residential Use, and is situated in a Transit Oriented Community (TOC) Tier 3 area. This allows for up to 19 units total to be developed at this location, including two affordable units. Each unit can feature a two-bedroom, two-bathroom layout and have an average square footage of about 766 square feet.
Centrally positioned in the Miracle Mile and Mid-Wilshire neighborhoods, the soon-to-come development asset could offer its future tenants a quiet, residential feel while being minutes away from nearby transportation, commercial, and leisure. In addition, the proposed multifamily project features parking accommodations on the ground level and subterranean, ensuring ample parking for residents and visitors. The roof deck will provide an open space for unwinding, while the recreation room will serve as entertainment.
930 S Mansfield Avenue is optimally situated with exceptional proximity to numerous transportation routes and key hubs. It is 20 minutes from the popular Los Angeles International Airport (LAX), 15 minutes from the Union Station Metrolink commuter rail, and 13 minutes from the Los Angeles Amtrak, providing sought-after connectivity throughout the state. Future tenants and visitors can appreciate the ease of access to major thoroughfares, Hollywood Freeway, and State Route 2, located less than 4 miles away.
Surrounding 930 S Mansfield Avenue is a dense population of 1,128,468 residents living within a 5-mile radius. This robust population brings in an average household income of more than $95,000 and lives in 79% of renter-occupied households, making this location primed for multifamily development.
Acquire this suburban acreage with approved RTI plans in place and transform it from raw land to a multi-tenant apartment building primed for this renter-centric market.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
Centrally positioned in the Miracle Mile and Mid-Wilshire neighborhoods, the soon-to-come development asset could offer its future tenants a quiet, residential feel while being minutes away from nearby transportation, commercial, and leisure. In addition, the proposed multifamily project features parking accommodations on the ground level and subterranean, ensuring ample parking for residents and visitors. The roof deck will provide an open space for unwinding, while the recreation room will serve as entertainment.
930 S Mansfield Avenue is optimally situated with exceptional proximity to numerous transportation routes and key hubs. It is 20 minutes from the popular Los Angeles International Airport (LAX), 15 minutes from the Union Station Metrolink commuter rail, and 13 minutes from the Los Angeles Amtrak, providing sought-after connectivity throughout the state. Future tenants and visitors can appreciate the ease of access to major thoroughfares, Hollywood Freeway, and State Route 2, located less than 4 miles away.
Surrounding 930 S Mansfield Avenue is a dense population of 1,128,468 residents living within a 5-mile radius. This robust population brings in an average household income of more than $95,000 and lives in 79% of renter-occupied households, making this location primed for multifamily development.
Acquire this suburban acreage with approved RTI plans in place and transform it from raw land to a multi-tenant apartment building primed for this renter-centric market.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Section 8 Information
- Entitlement
- Plans
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 0,08 ha |
| Sous-type de bien | Terrain residentiel | Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de vente | Investissement | Type de propriété | Pleine propriété |
| Zonage | LAR3 - Ce projet est classé en zone R3 et se situe dans une zone TOC de niveau 3. | ||
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Type de vente | Investissement |
| Surface totale du lot | 0,08 ha |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Zonage | LAR3 - Ce projet est classé en zone R3 et se situe dans une zone TOC de niveau 3. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface du lot | 0,08 ha |
The subject property is a vacant lot, recently demolished to remove all existing structures and improvements.
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5084-006-006 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 2 194 370 € | Évaluation totale | 2 194 370 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5084-006-006
Évaluation du terrain
2 194 370 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 194 370 €
CONSEILLER EN VENTE
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John Solis, Broker
(818) 263-9095
Contact
John Solis est un courtier agréé chez eXp Realty et partenaire au sein de NELA Group, spécialisé dans les ventes d'investissement, les acquisitions et l'analyse stratégique dans le nord-est de Los Angeles et la région métropolitaine de Los Angeles. Né et élevé à Los Angeles, John a commencé à travailler dans l'entreprise immobilière familiale à l'âge de 14 ans. Il a participé activement à l'analyse, à l'évaluation et à la réalisation de divers projets de développement à travers Los Angeles, notamment des constructions neuves multifamiliales, des autorisations pour l'hôtellerie et des subdivisions de petits lots. Fort d'une expérience couvrant les acquisitions, la construction et les ventes, John propose une approche globale et axée sur les données, qui met systématiquement l'accent sur la création de valeur et les résultats stratégiques pour ses clients.
À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES
Ten-X Commercial est la première plateforme de transaction numérique complète pour l’immobilier d’entreprise. Avec plus de 26 milliards de dollars de ventes, la plateforme Ten-X permet aux brokers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour augmenter la visibilité sur le marché et réduire le temps pour conclure une transaction. Ten-X obtient régulièrement des taux de négociation deux fois supérieurs à la moyenne du secteur. Ten-X accélère l’ensemble du processus des transactions en immobilier d’entreprise en permettant aux brokers et aux vendeurs d’exploiter sa plateforme numérique qui facilite l’intégration des biens, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs leads. Les acquéreurs sont orientés vers des biens qui correspondent précisément à leurs objectifs d’investissement, avec un accès inégalé à des analyses de marché et aux documents de Due Diligence pour les aider à acquérir des biens en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Emily Walper
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Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Jessica Figueroa RE Brkr 01937601. Ten-X Auction Surety Bond 106465786
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Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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