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Petro's Chili & Chips | 8+yrs Corp NN 930 N State Of Franklin Rd Local commercial 162 m² À vendre Johnson City, TN 37604 1 443 268 € (8 882,33 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

8+ Years Remaining | Annual Rental Increases | Local Brand
Signalized, Hard Corner Intersection | Interstate 26 | Outparcel to Food City | Dense Retail Corridor

NN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
Strong Demographics in 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• The tenant currently has 8+ years remaining on their initial lease with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 2.50% annual increases throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• Petro’s Chili & Chips is a small fast-food chain based in Knoxville, Tennessee, with 14 locations in Knoxville and other parts of East Tennessee

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

162 m²

Année de construction

2018

Prix

1 443 268 €

Prix par m²

8 882,33 €

Taux de capitalisation

6,75 %

RNE

97 399 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,04

Surface du lot

0,36 ha

Zonage

B-4

Stationnement

19 Espaces (116,93 places par 1 000 m² loué)

Terrain d’angle
Enseigne sur pylône

Signalisation

Intersection avec signalisation

Service au volant

Hébergement et restauration
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Jan 0000

In 1982 Knoxville, Tennessee hosted a World's Fair emphasizing Energy. In keeping with the energy theme of the Fair, Petro's Chili & Chips was originally named "Petroleum Belly", then shortened to "Petro Belly", then abbreviated to "Petro." A delicious blend of tex-mex flavors, Petro's is the only southwestern fast-food concept of its kind. Originally served in a Frito bag with chili and toppings, the Petro was an instant hit with fairgoers. Initially the labels "Regular," "Premium," and "Super Premium" were used to describe the sizes of the Petros, also in keeping with the energy theme.