Downtown/East of US1/Near Young Cir+Golf Club 930 N 14th Ct Immeuble residentiel 14 lots 3 774 970 € (269 641 €/Lot) Taux de capitalisation 5,98 % Hollywood, FL 33020

Matan Morag, de Regency Realty Services, est fier de présenter les appartements Lake Garden dans le centre-ville d'Hollywood, à l'est de l'US1, près de Young Circle et du Hollywood Beach Golf Club. Rare immeuble de 14 unités très bien entretenu à vendre qui a été mis à jour et rénové haut de gamme. Unités modernisées comprenant des armoires, des appareils électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en granit ou en quartz, des carreaux de céramique modernes. Les unités comprennent des unités CVC centrales et des réservoirs d'eau chaude électriques. Toutes les unités sont équipées de fenêtres d'impact et de nouvelles portes d'impact. Les unités 1br/1ba sont grandes et peuvent potentiellement être converties pour ajouter une autre pièce ou un salon ! Financement disponible pour les vendeurs ! Occupé à 100 % ! 13 grandes unités de 1br/1ba et 1 grande unité de 2br/1ba. Le bâtiment dispose d'un système de caméra de sécurité et d'une laverie automatique. La propriété a une altitude élevée et un grand parking à 2 places par unité. Excellente propriété génératrice de revenus à Hollywood Lakes, à côté du Hollywood Beach Golf Club, à l'est de l'US1, à proximité des restaurants, des boutiques, des plages et à quelques minutes de l'aéroport international de Fort Lauderdale. Toutes les unités font l'objet de baux annuels. Les loyers du marché pour les unités de 1 bar/1 ba sont de 2 100 à 2 200 dollars. Toit plus récent. Excellent bâtiment rénové, bien entretenu et moderne. Le vendeur augmente les loyers aux taux du marché de 2 100 à 2 200 dollars pour chaque unité individuelle à l'expiration des baux. Le revenu brut actuel est de 372 000 dollars pour 2024 et l'EGI actuel/réel est de 376 200 dollars avec un bénéfice net d'exploitation de 277 560 dollars. Chambre pour ajouter une piscine dans la cour. Négociable par le vendeur. Le financement pour les vendeurs est peut-être disponible !