930 Executive Way Bureau 1 189 m² 100 % Loué À vendre Redding, CA 96002 2 357 866 € (1 982,80 €/m²) Taux de capitalisation 6,67 %

Sans doute l'un des immeubles de bureaux les plus prestigieux de Redding, en Californie, cet immeuble de bureaux professionnel occupé à 100 % est un investissement idéal. D'une superficie de 14 750 pieds carrés, ce bâtiment est situé dans le centre de Redding, offrant un accès facile à l'Interstate 5 et à l'autoroute 44. Offrant une esthétique haut de gamme, ce bâtiment en brique de deux étages avec des fenêtres allant du sol au plafond et des suites de première classe offre un taux de capitalisation d'un peu moins de 5,7 % sur les revenus courants avec des dépenses stabilisées. Le prix ne coûte que 182$ le pied carré, soit bien en deçà du coût de remplacement d'un bâtiment de cette qualité.
La suite 125 est louée jusqu'en septembre 2028
La suite 150 est louée jusqu'en novembre 2026
La suite 200 est louée jusqu'en mai 2026
La suite 201 est louée jusqu'en janvier 2028
Avec un taux de capitalisation de 6,62 % basé sur les revenus courants et la stabilisation des dépenses, cette propriété est proposée à un prix compétitif de 182$ le pied carré, soit moins que le coût de remplacement d'un bâtiment de ce calibre. Offrant 45 places de stationnement, soit trois places par 1 000 pieds carrés, le bâtiment est situé sur Mistletoe Lane, près de Larkspur Lane et Executive Way, ce qui le rend accessible à la fois aux clients et aux employés.