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Gateway Plaza 930-940 N 14th St Local commercial 218 – 682 m² À louer Leesburg, FL 34748
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé directement sur la N 14th Street (US 27), l'artère principale de Leesburg, juste au sud de l'intersection North Boulevard W (US 441)
- Adjacent à Publix et proposant des destinations de magasinage pratiques à guichet unique
- La zone commerciale comprend The Villages, la communauté de voiturettes de golf actives pour adultes la plus vendue avec le pourcentage de croissance le plus élevé du pays
- PRINCIPAUX DÉTAILLANTS : Office Depot, Bealls Outlet, Big Lots, Publix
- CONDUCTEURS QUOTIDIENS : 72 500 (27 DOLLARS AMÉRICAINS ET 441 DOLLARS AMÉRICAINS)
- POPULATION : 212 700 habitants (dans un rayon de 16 miles)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 218 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
923-959 N 14th St - 1er étage
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Appelez pour plus de détails
923-959 N 14th St - 1er étage
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 682 m² | Surface commerciale utile | 11 719 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 4,55 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1971 |
| Espace total disponible | 682 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 11 719 m² |
| Surface totale du terrain | 4,55 ha |
| Année de construction | 1971 |
À PROPOS DU BIEN
Le Gateway Plaza est situé sur la 14e rue N (US 27), l'artère principale du quartier, juste au sud de l'intersection du North Boulevard W (US 441). Ancré par Big Lots, Bealls Outlet et Office Depot, l'établissement propose un guichet unique pratique pour les quelque 111 500 personnes dans un rayon de 11 miles. La zone commerciale comprend The Villages, la vaste communauté active de voiturettes de golf pour adultes qui connaît le pourcentage de croissance le plus élevé du pays.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Gateway Plaza | 930-940 N 14th St
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