930, 940, & 960-966 Parker Ct
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930, 940, & 960-966 Parker Ct Portefeuille à vendre 2 biens 3 072 650 € Santa Clara, CA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La propriété en question offre aux investisseurs qualifiés une option de financement intéressante pour les vendeurs.
- La propriété en question offre à ses locataires des équipements pratiques tels qu'une laverie sur place et un parking privé couvert.
- Les 930, 940 et 960-966 Parker Ct offrent un accès facile à de nombreux couloirs de transport, notamment la route américaine 101, la California State Route 82 et l'Interstate 880.
- Les investisseurs ont la possibilité d'acquérir un actif à usage mixte bien situé au cœur de la Silicon Valley.
- L'établissement en question est situé à proximité du centre-ville de San Jose (5,1 km), de l'université de Santa Clara (1,3 km), du parc PayPal (2,5 km) et de Santana Row.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
**FINANCEMENT ATTRACTIF DISPONIBLE POUR LES VENDEURS**
930, 940 et 960-966 Parker Ct présente une opportunité unique d'acquérir un actif à usage mixte de 14 unités comprenant 10 unités multifamiliales et 4 entrepôts industriels, situé dans la ville animée de Santa Clara, en Californie.
Située sur une parcelle de terrain d'une superficie totale de 26 880 pieds carrés, la propriété en question a été construite à l'origine en 1956 et dispose d'une superficie brute de bâtiment d'environ 11 128* pieds carrés, offrant à ses locataires des plans d'étage d'une chambre magnifiquement conçus et des plans d'étage d'entrepôt spacieux. La propriété en question offre également à ses locataires des équipements pratiques tels qu'une laverie sur place et un parking privé couvert.
Santa Clara est une grande ville de la Silicon Valley et la huitième ville la plus peuplée de la région de la baie de San Francisco. La plupart des plus grandes entreprises technologiques sont présentes à Santa Clara, notamment Intel, Google, Apple, LinkedIn, Microsoft et Yahoo. 930, 940 et 960-966 Parker Ct offre aux locataires un accès pratique au reste de la région de la baie de San Francisco grâce à sa proximité des principaux axes de transport que sont l'US Highway 101, la California State Route 82, l'Interstate 880, ainsi que plusieurs options de transport proposées par Caltrain et la Santa Clara Valley Transportation Agency (VTA). En outre, l'établissement en question est idéalement situé à proximité du centre-ville de San Jose (5,1 km), de l'université de Santa Clara (1,3 km), du parc PayPal (2,5 km) et de Santana Row (5,1 km).
L'attrait d'investissement de cet actif est dû à la solidité des fondamentaux de l'emploi à Santa Clara et à ses faibles taux d'inoccupation. Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre au cœur de la Silicon Valley, les 930, 940 et 960-966 Parker Ct constituent un choix attrayant pour les locataires en raison de sa proximité avec les principaux employeurs, les couloirs de transport, les magasins, les restaurants et les lieux de divertissement.
930, 940 et 960-966 Parker Ct présente une opportunité unique d'acquérir un actif à usage mixte de 14 unités comprenant 10 unités multifamiliales et 4 entrepôts industriels, situé dans la ville animée de Santa Clara, en Californie.
Située sur une parcelle de terrain d'une superficie totale de 26 880 pieds carrés, la propriété en question a été construite à l'origine en 1956 et dispose d'une superficie brute de bâtiment d'environ 11 128* pieds carrés, offrant à ses locataires des plans d'étage d'une chambre magnifiquement conçus et des plans d'étage d'entrepôt spacieux. La propriété en question offre également à ses locataires des équipements pratiques tels qu'une laverie sur place et un parking privé couvert.
Santa Clara est une grande ville de la Silicon Valley et la huitième ville la plus peuplée de la région de la baie de San Francisco. La plupart des plus grandes entreprises technologiques sont présentes à Santa Clara, notamment Intel, Google, Apple, LinkedIn, Microsoft et Yahoo. 930, 940 et 960-966 Parker Ct offre aux locataires un accès pratique au reste de la région de la baie de San Francisco grâce à sa proximité des principaux axes de transport que sont l'US Highway 101, la California State Route 82, l'Interstate 880, ainsi que plusieurs options de transport proposées par Caltrain et la Santa Clara Valley Transportation Agency (VTA). En outre, l'établissement en question est idéalement situé à proximité du centre-ville de San Jose (5,1 km), de l'université de Santa Clara (1,3 km), du parc PayPal (2,5 km) et de Santana Row (5,1 km).
L'attrait d'investissement de cet actif est dû à la solidité des fondamentaux de l'emploi à Santa Clara et à ses faibles taux d'inoccupation. Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre au cœur de la Silicon Valley, les 930, 940 et 960-966 Parker Ct constituent un choix attrayant pour les locataires en raison de sa proximité avec les principaux employeurs, les couloirs de transport, les magasins, les restaurants et les lieux de divertissement.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
|
| Total des frais |
$99,999
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 072 650 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 2 993 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 4,82 % | Surface totale de l’immeuble | 1 027 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 3 072 650 € |
| Prix/m² | 2 993 € / m² |
| Taux de capitalisation | 4,82 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 027 m² |
| Surface totale du terrain | 0,28 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 960-966 Parker Ct, Santa Clara, CA 95050 | Industriel/Logistique | 427 m² | 1956 | - |
| 930-940 Parker Ct, Santa Clara, CA 95050 | Immeuble residentiel | 599 m² | 1956 | - |
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