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93-95 S West End Blvd Local commercial 143 – 572 m² À louer Quakertown, PA 18951
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Two new suites of 1538 SF each
- High visibility with drive-through potential
- Customizable layout tailored to business needs
- Option to combine into a 3077 SF suite
- Ideal for prominent drive-through business
- Well-maintained exterior for immediate setup
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 143 m² | Négociable | 158,34 € /m²/an 13,19 € /m²/mois 22 624 € /an 1 885 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 106 &107 | 143 – 286 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 107 | 143 m² | Négociable | 158,34 € /m²/an 13,19 € /m²/mois 22 624 € /an 1 885 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 106
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 106 &107
1er étage, bureau 107
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 93-95 S WEST END BLVD, QUAKERTOWN, PA 18951
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cigar Cigar
- -
- 1
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- Embers Cafe
- Restaurant
- 1
- -
- Joannes Frame Shop
- Parapharmacie
- 1
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- Last Chance Ranch
- Enseigne
- 1
- -
- Rubicon Hobbies & Games Llc
- Magasin de jeux
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cigar Cigar | - | 1 | - |
| Embers Cafe | Restaurant | 1 | - |
| Joannes Frame Shop | Parapharmacie | 1 | - |
| Last Chance Ranch | Enseigne | 1 | - |
| Rubicon Hobbies & Games Llc | Magasin de jeux | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 572 m² | Surface commerciale utile | 1 625 m² |
| Min. Divisible | 143 m² | Surface totale du terrain | 0,92 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Espace total disponible | 572 m² |
| Min. Divisible | 143 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 625 m² |
| Surface totale du terrain | 0,92 ha |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Introducing two new suites available at 89-95 S West End Blvd, Quakertown, PA, 18951, each offering 1538 SF of versatile space. With the option to combine these suites into one larger space of 3077 SF, this property provides the perfect canvas to customize your business layout to suit your unique needs. The well-maintained exterior ensures immediate setup, while high visibility on Route 309 enhances the appeal for drive-through potential. This unique opportunity in a bustling area presents a rare chance to establish a standout presence in a sought-after location. Ideal for businesses seeking a prominent and adaptable space to thrive.
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
93-95 S West End Blvd
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