Cadence Academy - Forney, TX | 929 College St
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Cadence Academy - Forney, TX 929 College St Local commercial 1 386 m² À vendre Forney, TX 75126 4 228 655 € (3 049,91 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cadence Education is One of the Largest Private Childcare Providers in the United States With 30+ Years of Operating History & More Than 300 Locations
- 9 Years Remaining on Initial Term With Favorable 2% Annual Rent Escalators
- 11 Feeder Elementary Schools Within a 5-Mile Radius
- Forney, a Suburb of Dallas-Forth Worth, is Located 45 Minutes East of Dallas Fort Worth International Airport (DFW)
- Average Household Income of $95,988 and a Population of 179,150 Residents Within a 10-Mile Radius
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 14,924 SF Cadence Academy Located at 929 South FM 741 in Forney, TX. This Deal Includes 9 Years Remaining on Initial Term With Favorable 2% Annual Rent Escalators, Providing For a Secured Investment.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
1 386 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2004/2007
Prix
4 228 655 €
Prix par m²
3 049,91 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
285 434 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
3,58 ha
Stationnement
71 Espaces (51,21 places par 1 000 m² loué)
Façade
144 m le South Bois D Arc Street
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 23732 | Évaluation des aménagements | 1 695 340 € |
| Évaluation du terrain | 765 830 € | Évaluation totale | 2 461 170 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
23732
Évaluation du terrain
765 830 €
Évaluation des aménagements
1 695 340 €
Évaluation totale
2 461 170 €
CONTACTS
-
Seth Krepistman -
Jason May -
Clifton McCrory -
Michael Gonzalez -
Max Freedman -
Sands Investment Group Austin, LLC
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