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Central Plaza Shopping Center 9276-9452 Telephone Rd Local commercial 84 – 453 m² À louer Ventura, CA 93004
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de 900 pieds carrés idéal pour les petits détaillants, la nourriture peut être possible.
- Embout de 900 pieds carrés idéal pour les utilisations liées au bureau : assurance, immobilier, CPA, chiropraticien, prothèses auditives, optométrie
- Bureau dentaire de 2e génération de 900 pieds carrés avec finitions améliorées, idéal pour un nouveau cabinet dentaire ou un agrandissement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 84 m² | 5-10 Ans | 311,35 € /m²/an 25,95 € /m²/mois 26 033 € /an 2 169 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9276 | 84 m² | 3-5 Ans | 339,66 € /m²/an 28,30 € /m²/mois 28 400 € /an 2 367 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9278 | 84 m² | Négociable | 254,74 € /m²/an 21,23 € /m²/mois 21 300 € /an 1 775 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9308-A | 202 m² | 3-5 Ans | 198,13 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 40 036 € /an 3 336 € /mois | Triple net (NNN) |
9276-9452 Telephone Rd - 1er étage
2nd Generation Turn-Key Dental Office with upgraded finishes.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
9276-9452 Telephone Rd - 1er étage – Bureau 9276
End Cap Retail space, built-out with two offices, rear storage area with kitchenette, ADA restroom, and reception area. Ideal for Tax / CPA, Real Estate, Insurance office, Chiropractor, Physical Therapy, Hearing Aids, Optometry
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Kitchenette
9276-9452 Telephone Rd - 1er étage – Bureau 9278
Space is in shell condition.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
9276-9452 Telephone Rd - 1er étage – Bureau 9308-A
Ideal for Urgent Care or Chiropractor. Space is in shell condition.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial Central Plaza East - Centre commercial de quartier, ancré dans une épicerie avec Goodwill, Domino's, UPS Store et Subway. C'est le seul centre d'épicerie ancré sur 3 km À l'angle de Telephone Road et de Petit Avenue à East Ventura
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Central Plaza Shopping Center | 9276-9452 Telephone Rd
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