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927 Main St Local commercial 111 m² À louer West Dennis, MA 02670
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial ouvert. Mur séparant le magasin de la zone de travail/de stockage située à l'arrière
- Immense parking avec deux bordures de trottoir
- Pas de nourriture, de magasins C, de fumoirs. Désolé
- Signalisation disponible sur le bâtiment et sur le panneau de signalisation
- L'intersection a été reconfigurée en raison de la circulation prévue à l'entrée et à la sortie de cette propriété, pour se rendre à Dunkin Donuts
- Porte vitrée avant et fenêtres frontales et latérales.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | 207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 23 177 € /an 1 931 € /mois | Plus services publics |
1er étage
Retail space located at the lighted intersection of Route 134 and Route 28 (Main Street) in Dennis, in building with Dunkin’ Donuts. (Route 134 turns in to Swan River Road on the south side.)
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Dunkin' Donuts
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 251 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2009/2014 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 251 m² |
| Année de construction/rénovation | 2009/2014 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
L'espace commercial se trouve dans le bâtiment à côté de Dunkin Donuts. L'espace et la propriété sont dans un état méticuleux. Grand espace ouvert avec mur séparant la zone commerciale avant de la zone de rangement/de travail arrière. Portes avant et arrière, une baignoire ADA. Plafonds en carrelage abaissé avec éclairage. Fenêtres sur deux côtés. Une occasion exceptionnelle de tirer parti des clients qui passent devant la porte d'entrée et les fenêtres chaque fois qu'ils entrent pour prendre le petit-déjeuner, le déjeuner ou une tasse de café. Une signalisation bien visible est disponible sur le bâtiment et sur le panneau de signalisation. Des tonnes de places de parking. Des bordures de trottoir sur la route 28 et sur le chemin Swan River. Situé à l'intersection éclairée de la route 134 et de la route 28 (alias Main Street), avec des voies de virage à droite et à gauche. Parmi les autres entreprises situées à l'intersection, citons Rockland Trust Bank, Kream and Kone, 7-11 et Swan River Liquors. Un court trajet en voiture, tout droit sur la route 134, jusqu'à la Mid-Cape Highway, sortie 9A (78A). Accès facile à l'est et à l'ouest par la route 28 vers Yarmouth et Harwich. Pas de magasins de proximité, de fumoirs, de salons de coiffure ou de vente de nourriture.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Présenté par
927 Main St
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