Investment | Corporate Backed | Absolute NNN | 9269 Park East Ct
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Investment | Corporate Backed | Absolute NNN 9269 Park East Ct Local commercial 601 m² À vendre Fishers, IN 46038 2 418 513 € (4 025,46 €/m²) Taux de capitalisation 6,83 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy Traffic Location
- Absolute NNN
- Modern Construction
- Specialized Use & Functional Design
- Prime Location in Fishers Business District
- Ample Parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This prime investment opportunity features a high-quality, single-tenant retail property currently utilized as an auto dealership and showroom. Ideally located in the growing Fishers Business District, the property offers exceptional visibility and modern amenities. This investment currently has a tenant with an absolute triple-net basis, eliminating operating expenses for any investor. This offering represents a great investment opportunity with exceptionally strong intrinsic real estate value within an affluent nationally ranked suburb of Indianapolis.
About the Tenant: Auto Savvy is the nation's largest automotive retailer specializing in branded title vehicles, AutoSavvy has locations in 11 different states across the United States and they have opened 7 new locations since the beginning of 2022, they have over 20+ total locations.
About the Tenant: Auto Savvy is the nation's largest automotive retailer specializing in branded title vehicles, AutoSavvy has locations in 11 different states across the United States and they have opened 7 new locations since the beginning of 2022, they have over 20+ total locations.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Autres revenus | |
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
601 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
2 418 513 €
Prix par m²
4 025,46 €
Taux de capitalisation
6,83 %
RNE
165 287 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
12 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,70 ha
Zonage
PUD-C / C5 - Fishers-PUD-C-District à zone commerciale dans le quartier des affaires de Fishers.
Stationnement
151 Espaces (241,34 places par 1 000 m² loué)
Façade
84 m le Britton Park Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- AutoSavvy
- Services
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| AutoSavvy | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 29-11-19-000-020.007-006 | Évaluation des aménagements | 779 269 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 453 074 € (2024) | Évaluation totale | 1 232 343 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
29-11-19-000-020.007-006
Évaluation du terrain
453 074 € (2024)
Évaluation des aménagements
779 269 € (2024)
Évaluation totale
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