Mavis Tires & Brakes Sale-Leaseback | 926 N Brindlee Mountain Pky
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Mavis Tires & Brakes Sale-Leaseback 926 N Brindlee Mountain Pky Local commercial 527 m² À vendre Arab, AL 35016 2 328 267 € (4 419,97 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New 20-Year NNN Lease with Attractive Escalations and No Landlord Responsibilities
- Situated between Huntsville & Birmingham
- Proximate to retailers like Walmart, Harbor Freight, CVS Pharmacy & McDonald's
- Brand New Construction Sold at Development cost
- Positioned off of North Brindlee Mountain Parkway (16,500 VPD) and a half mile east of North Main Street (5,532 VPD)
- Affluent Demographic Profile | Nearly 20,0000 people within a 5-mile radius
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
As the exclusive advisor to Ownership, CBRE, Inc. is proud to offer qualified investors the opportunity to acquire, via long-term sale-leaseback, the recently constructed 5,670-square-foot Mavis Tires & Brakes (dba Express Oil Change) located at 926 North Brindlee Mountain Parkway, Arab, AL (the “Property”). Structured as a NNN lease with no landlord responsibilities, the Property will include a new 20-year lease to Mavis Tire Supply LLC (the “Tenant”) with six, 5-year options to renew. The lease will feature a 5% escalation every five years and all renewal options will be subject to the same 5% escalation at each onset. The Property will be sold at its development cost of $2,666,667 and investors are asked to bid the rent / capitalization rate as part of their offer.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
527 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 328 267 €
Prix par m²
4 419,97 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
139 696 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
1,44 ha
Stationnement
25 Espaces (47,46 places par 1 000 m² loué)
Façade
78 m le North Brindlee Mountain P
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 130623-1-000-050001 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 40 844 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
130623-1-000-050001
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
40 844 €
CONTACTS
-
Guy Ponticiello -
Maury Vanden Eykel -
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Jack Kauss -
Leah Lindell -
Alex Giusti -
Christopher Decoufle -
Kaitlyn Wolf -
CBRE
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Mavis Tires & Brakes Sale-Leaseback | 926 N Brindlee Mountain Pky
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