926-928 W Hamilton St Local commercial 656 m² À vendre Allentown, PA 18101 1 102 344 € (1 680,91 €/m²)



RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Incredible redevelopment opportunity for a corner building on a large 30’ x 230’ lot only 2 blocks from the PPL center in the heart of Allentown’s NIZ opportunity zone. This large 3 story building with off street parking may be reconfigured, or an investor or user may consider building a new project to take full advantage of all the benefits the opportunity zone offers. Surrounded by 450 new apartments, 14,000+ office workers, and entertainment venues including the PPL Center, there has been more an a billion in new development in this zone since the NIZ inception because most taxes generated in the NIZ can be used to pay down debt service on any financed construction improvements within the zone
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
656 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1930/2021
Prix
1 102 344 €
Prix par m²
1 680,91 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,01
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B-2 - Comparaison de la commodité pour les entreprises
Stationnement
7 places (10,67 places par 1 000 m² loué)
Façade
10 m sur Hamilton St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
1 of 2
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 549699871501-1 | Évaluation des aménagements | 155 882 € |
Évaluation du terrain | 48 071 € | Évaluation totale | 203 953 € |