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College Park Crossing 9235 Michigan Rd Local commercial 232 m² À louer Indianapolis, IN 46268
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- En-cap disponible à l'entrée de College Park avec service au volant
- Opportunité de localisation avec Panera et Starbucks
- Haute visibilité et localisation du trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | 10-15 Ans | 380,22 € /m²/an 31,69 € /m²/mois 88 310 € /an 7 359 € /mois | Triple net (NNN) |
9315-9321 Michigan Rd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Azzip Pizza
- Pizza
- 4
- Régional
- Cousins Subs
- Sandwich sous-marin
- 171
- Régional
- Panera bread
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Starbucks
- Café
- 20 150
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Azzip Pizza | Pizza | 4 | Régional |
| Cousins Subs | Sandwich sous-marin | 171 | Régional |
| Panera bread | Hébergement et restauration | - | - |
| Starbucks | Café | 20 150 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Façade | 9,75 m le Michigan Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 038 m² |
| Stationnement | 35 Espaces | Surface totale du terrain | 2,31 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 2022 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 35 Espaces |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 9,75 m le Michigan Rd |
| Surface commerciale utile | 2 038 m² |
| Surface totale du terrain | 2,31 ha |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans la zone commerciale de College Park, ce projet de haut niveau est situé dans un rayon de 3 km de huit immeubles de bureaux totalisant plus de 1,8 million de pieds carrés. Il est également pratique et accessible à pied pour les professionnels travaillant dans le parc de bureaux Pyramids. * Lieu très fréquenté, visible par près de 50 000 véhicules par jour sur Michigan Road et plus de 130 000 véhicules par jour sur l'I-465 * Situé dans la zone commerciale de College Park qui comprend plus de 1,8 million de pieds carrés de bureaux * Les détaillants à proximité incluent Costco, Target, Lowe's, Trader Joe's, Walmart et plus de 50 restaurants
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
College Park Crossing | 9235 Michigan Rd
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