The Learning Experience | 9225 Hickory Street
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The Learning Experience 9225 Hickory Street Local commercial 929 m² À vendre Frisco, TX 75034 5 440 726 € (5 856,35 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute Triple Net (NNN) Sale-Leaseback with 1% Annual Increases
- Market Leading Tenant
- Essential Needs Based Tenant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a The Learning Experience located at 9225 Hickory Street, Frisco, TX 75034. The site consists of roughly 10,000 rentable square feet of building space on an estimated 1.86-acre parcel of land. This The Learning Experience is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $440,000 and has scheduled increases of 1.00% Annually.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
5 440 726 €
Prix par m²
5 856,35 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
380 851 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,75 ha
Zonage
F1
Stationnement
13 Espaces (13,99 places par 1 000 m² loué)
Façade
72 m le Preston Road
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2797014 | Évaluation des aménagements | 1 436 543 € |
| Évaluation du terrain | 862 893 € | Évaluation totale | 2 299 435 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2797014
Évaluation du terrain
862 893 €
Évaluation des aménagements
1 436 543 €
Évaluation totale
2 299 435 €
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