3.75% Conventional financing with 30% Down! | 9211 Canyon Bnd
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3.75% Conventional financing with 30% Down! 9211 Canyon Bnd Immeuble residentiel 2 lots 433 679 € (216 840 €/Lot) Taux de capitalisation 4,59 % Converse, TX 78109
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 3.75% Conventional financing with 30% Down through preferred Lender
- Turnkey and 100% leased
- 13.5% Rate of Return, Positive cashflow on Day 1
- Professional property management in place at 5%
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
3.75% Conventional financing with 30% Down through preferred Lender! 13.5% Rate of Return, Positive cashflow on Day 1! Fully leased and Professional Property Management in place! Charming Duplex in Prime Location! This well-maintained property features two spacious units, each offering 3 bedrooms and 2 bathrooms, perfect for investors or owner-occupants seeking rental income. Located in a highly sought-after area just minutes from San Antonio’s vibrant amenities, including top dining, shopping, and entertainment. Both units boast function layouts, ample natural light, and comfortable living spaces. Take advantage of the special financing for well-qualified buyers, making this an exceptional opportunity to own in a thriving community. Don’t miss out contact us for more details!
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
19 923 €
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79,37 €
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 19 923 € |
| Annuel par m² | 79,37 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Four
- Cour
- Coin repas
- Terrasse
- Office
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 1 452 € | - |
| 3+2 | 2 | 1 452 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05089-630-0160 | Évaluation des aménagements | 368 340 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 49 573 € (2023) | Évaluation totale | 417 913 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05089-630-0160
Évaluation du terrain
49 573 € (2023)
Évaluation des aménagements
368 340 € (2023)
Évaluation totale
417 913 € (2023)
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