921 W Wilson Ave
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921 W Wilson Ave Immeuble residentiel 7 lots 2 103 672 € (300 525 €/Lot) Chicago, IL 60640
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 12-space parking lot
- Ability to redevelop it into 38-42 units on the existing land
- The zoning of the site is B3-5 which has an FAR multiple of 5 allowing for a maximum building size of 43,000 SF as of right
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The attached subject opportunity is currently a seven-unit apartment building that’s sitting on a 60’x143.44 (8613 SF) lot in the heart of Chicago’s Uptown Neighborhood. In
addition, there is an existing 12-space parking lot in the rear of the building. The zoning of the site is B3-5 which has an FAR multiple of 5 allowing for a maximum building size of
43,000 SF as of right. The attached subject opportunity allows for a new owner to step into an asset that is already income-producing with the ability to redevelop it into 38-42 units on the existing land.
addition, there is an existing 12-space parking lot in the rear of the building. The zoning of the site is B3-5 which has an FAR multiple of 5 allowing for a maximum building size of
43,000 SF as of right. The attached subject opportunity allows for a new owner to step into an asset that is already income-producing with the ability to redevelop it into 38-42 units on the existing land.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 103 672 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 300 525 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 930 m² |
| Condition de vente | Projet de requalification | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 7 | Année de construction | 1913 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | B3-5 |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 2 103 672 € |
| Prix par lot | 300 525 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 930 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1913 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | B3-5 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1.5 | 7 | - | 186 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (79)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (94)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-17-220-006-0000 | Évaluation des aménagements | 69 800 € |
| Évaluation du terrain | 56 420 € | Évaluation totale | 126 220 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-17-220-006-0000
Évaluation du terrain
56 420 €
Évaluation des aménagements
69 800 €
Évaluation totale
126 220 €
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