921 Old Still Road Industriel/Logistique 2 787 m² À vendre Woodbine, GA 31569 3 461 200 € (1 241,87 €/m²) Taux de capitalisation 9 %

Cet entrepôt industriel a été construit en 2022 et n'a jamais été occupé. Après l'achat, les propriétaires ont amélioré la propriété et installé des étagères, mais ne l'ont jamais occupée. Il a été méticuleusement entretenu et en excellent état, immédiatement prêt à être occupé. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique entre les ports de Jacksonville et de Savannah, le long du corridor I-95, ce qui en fait un excellent choix pour les fournisseurs de services logistiques tiers (3PL). L'établissement se trouve à 800 mètres de la sortie 7 de l'I-95 ; plus de 60 millions de consommateurs vivent à moins de 8 heures de route. En raison de son excellent emplacement, un parc industriel de 500 acres est prévu de l'autre côté de la rue. Le parc est autorisé et autorisé pour une superficie de plus de 3,5 millions de pieds carrés. La propriété est également parfaitement adaptée à la distribution, à la fabrication ou à d'autres utilisations industrielles. L'établissement dispose d'une grande capacité de stationnement pour accueillir les employés et les clients et faciliter les opérations de chargement/déchargement. Les récentes mises à jour comprennent un nouveau système de drainage extérieur, un système de caméras de sécurité, l'installation de systèmes informatiques et Wifi, un revêtement de sol en époxy. La propriété dispose d'un quai de chargement, d'un mur intérieur de 20 pieds de hauteur, de climatisation et de gicleurs. Comprend 2 080 pieds carrés d'espace de bureau terminé. La propriété et les améliorations ne présentent aucune dépréciation physique. Les propriétaires ont également installé des étagères et des rayonnages d'une valeur estimée à 200 000$. Ils sont inclus dans le prix demandé.