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9206 Thomasville Dr Industriel/Logistique 519 m² À vendre Houston, TX 77064 547 040 € (1 054,87 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Spacious Office
  • High Traffic Area
  • Spacious Warehouse

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

9206 Thomasville Dr, Houston, TX 77064
This versatile commercial property offers ample office SF of interior space with over 3,500SF of warehouse space situated on a 15,840 SF lot, ideal for owner-users or investors. Zoned C-2 (Commercial), the property supports a wide range of uses including office, retail, or light industrial.
The building features HVAC, electrical, and interior finishes. The layout private offices, open work areas, a reception space, and a kitchenette. Ample on-site parking and excellent street visibility add to the property's appeal. The warehouse has a wood frame structure.
Located in northwest Houston with quick access to Highway 249 and Beltway 8, this site benefits from steady traffic and proximity to residential communities, shopping centers, and schools—making it a prime spot for business growth.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 547 040 €
Prix par m² 1 054,87 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 8 %
Conditions de vente
Location avec option d’achat
  • Maintenance différée
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,15 ha
Surface utile brute 519 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1976
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,57 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0880040000008
Évaluation du terrain
68 532 € (2023)
Évaluation des aménagements
219 580 € (2023)
Évaluation totale
288 112 € (2023)
  • ID de l’annonce: 35577787

  • Date de mise sur le marché: 21/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9206 Thomasville Dr, Houston, TX 77064

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