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Lakeshore II Plaza 9203-9215 Valley View St Local commercial 93 m² À louer Cypress, CA 90630
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalisation monumentale face à Valley View Street.
- Zone résidentielle densément peuplée.
- Rue très fréquentée à une intersection signalée.
- Près de l'autoroute 91.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9203 | 93 m² | 5-10 Ans | 254,74 € /m²/an 21,23 € /m²/mois 23 666 € /an 1 972 € /mois | Triple net (NNN) |
9203-9215 Valley View St - 1er étage – Bureau 9203
Former Tenant: Dance Studio Ideal Space For: Optometrist, Day Care, Pet Grooming, Pet Daycare, Cell Phone Store, Electronics Store, Dental Office, Physical Therapy, Pet Training, Nail Salon, Hair Salon, Vespa Shop, Show Room, martial arts, physical therapy, and more! Retail space for lease in multi-building strip center. Approx. 1,500 SQFT inline unit sizable community shopping center. Property features high street visibility, monument signage, and ample parking in large onsite lot. Prime Cypress location at the intersection of Valley View and Lakeshore. Property is situated directly across the street from Cypress College and only a block from Cypress High School. Freeway close, the site is just five-minute drive from the 91 Freeway
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Kumon North America Inc
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Emplacement de choix à Cypress, à l'intersection de Valley View et de Lakeshore. L'établissement est situé juste en face du Cypress College et à seulement un pâté de maisons du lycée Cypress. Près de l'autoroute, le site se trouve à seulement cinq minutes en voiture de l'autoroute 91. La propriété offre une grande visibilité sur la rue, une signalisation monumentale et un grand parking sur un grand terrain sur place.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Lakeshore II Plaza | 9203-9215 Valley View St
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