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Shell Gas Station 9201 Huron St Local commercial 118 m² À vendre Thornton, CO 80260 2 055 533 € (17 353,39 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

À VENDRE ou À LOUER
Pinnacle Real Estate Advisors a le plaisir de présenter l'inscription exclusive du 9201 Huron
Street, à Thorton.
Cette propriété est située sur un terrain d'angle très visible de 1,13 acre, à quelques minutes en voiture de l'Interstate 25,
offrant un accès facile depuis plusieurs directions. Ce site comprend huit pompes à carburant, une grande,
un auvent bien éclairé et un lave-auto sur place offrant des possibilités supplémentaires et répondant aux besoins des
zones à fort trafic. Pour votre considération, cette propriété est disponible à la location ou
achat. Actuellement, cette succursale réalise plus de 70 000 dollars de ventes en magasin C et environ 50 000 dollars
Gallons par mois.

PIÈCES JOINTES

9201_Huron_Street_OM_Saxen_Eberwein

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
118 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
2 055 533 €
Prix par m²
17 353,39 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,46 ha
Zonage
PD, Thornton
Stationnement
20 Espaces (168,85 places par 1 000 m² loué)

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
W 92nd Ave Huron St, E 23 075 2024 0,06 km
THORNTON PY Huron St, E 23 027 2025 0,06 km
Huron Street Thornton Pkwy, S 19 760 2025 0,09 km
THORNTON PY Thornton Pkwy, W 31 057 2025 0,10 km
Huron Street Kennedy Dr, S 18 010 2025 0,13 km
Huron Street Thornton Pkwy, N 22 451 2025 0,13 km
Huron St Thornton Pkwy, S 13 315 2025 0,14 km
Thornton Pkwy Huron St, W 29 042 2024 0,15 km
Huron St W 91st Ave, S 17 201 2025 0,22 km
Thornton Pkwy Conifer Rd, SW 33 107 2025 0,43 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Gold's Gym
Bank of America
PNC Bank
Golden Corral
Academy Bank
The Picklr
Starbucks
Tri Counties Bank
Rent-A-Center
King Soopers

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1719-21-1-07-003 Évaluation des aménagements 146 474 € (2024)
Évaluation du terrain 140 266 € (2024) Évaluation totale 286 740 € (2024)

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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