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Retail/Office 9200 Santa Fe Dr Local commercial 93 m² À louer Overland Park, KS 66212
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité idéale dans les rues
- Le propriétaire livre une coque blanche, le locataire construit sur mesure
- Bâtiment partagé avec un locataire national de classe A
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | 3-10 Ans | 190,11 € /m²/an 15,84 € /m²/mois 17 662 € /an 1 472 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
New Development! 1,000SF space available in a building shared with a Class A National Tenant.? Easy ingress and egress, ample parking, and good street visibility with 31,000+ CPD.? Landlord will deliver a white box for tenant build-out 4-6 weeks after lease is signed.? $22/sf plus +/- $8/sf NNN.?
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 297 m² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Nouveau développement ! Espace de 1 000 pieds carrés disponible dans un bâtiment partagé avec un locataire national de classe A. Entrée et sortie faciles, grand parking et bonne visibilité sur la rue avec plus de 31 000 CPD. Le propriétaire fournira une boîte blanche pour le logement des locataires 4 à 6 semaines après la signature du bail. 22 $/pi² plus +/- 8 $/pi² NNN. Zone C-2, population de plus de 100 000 habitants dans un rayon de 3 miles. Revenus moyens dans la région située au nord de 100 000$.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail/Office | 9200 Santa Fe Dr
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