920 N Bonnie Beach Pl
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920 N Bonnie Beach Pl Local commercial 58 m² À vendre Los Angeles, CA 90063 505 335 € (8 703,01 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Location & Visibility
- Future Development Potential
- Fully Equipped Commercial Kitchen
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This property presents the PERFECT opportunity for an owner-user or investor seeking a prime location with attractive cap rate potential and OPPORTUNITY ZONED.
The property features a newly renovated and fully equipped commercial kitchen, ideal for restaurant operations, and sits on a 3,444 square-foot fenced lot. The kitchen features air conditioning, three-phase power, and a tankless water heater. It also includes six dedicated parking spots, providing added convenience for customers and staff. Zoned R2 and situated within an opportunity zone, it holds strong potential for future redevelopment. Whether you're looking to establish your own restaurant or invest in a promising property, this is an incredible opportunity to make your mark.
The property features a newly renovated and fully equipped commercial kitchen, ideal for restaurant operations, and sits on a 3,444 square-foot fenced lot. The kitchen features air conditioning, three-phase power, and a tankless water heater. It also includes six dedicated parking spots, providing added convenience for customers and staff. Zoned R2 and situated within an opportunity zone, it holds strong potential for future redevelopment. Whether you're looking to establish your own restaurant or invest in a promising property, this is an incredible opportunity to make your mark.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
33 155 €
|
571,00 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
33 155 €
|
571,00 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 33 155 € |
| Annuel par m² | 571,00 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 33 155 € |
| Annuel par m² | 571,00 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
58 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Prix
505 335 €
Prix par m²
8 703,01 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,03 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
R2 - Emplacement de la zone d'opportunités
R2 autorise plusieurs unités (l'acheteur doit confirmer)
Façade
12 m le Bonnie Beach
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Terrain d’angle
- Cour
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Raspados Zacatecas
- Enseigne
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Raspados Zacatecas | Enseigne | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5227-026-023 | Évaluation des aménagements | 110 225 € |
| Évaluation du terrain | 211 266 € | Évaluation totale | 321 491 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5227-026-023
Évaluation du terrain
211 266 €
Évaluation des aménagements
110 225 €
Évaluation totale
321 491 €
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