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SmartCentres Colby Village 920 Cole Harbour Rd 39 – 127 m² À louer Dartmouth, NS B2V 2J5
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement central par rapport aux quartiers résidentiels environnants.
- Grand parking dans tout le centre pour les entreprises et les clients.
- Des locataires diversifiés avec des locataires principaux tels que Walmart et The Superstore pour attirer du trafic.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12 | 88 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 13 | 39 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
920 Cole Harbour Rd - 1er étage – Bureau 12
SmartCentres Colby Village is a Walmart-anchored shopping centre located at Caldwell Road & Cole Harbour Road. This property features Atlantic Superstore and Cleve’s Source for Sports
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Locataire de Strong Ancring - Walmart.
920 Cole Harbour Rd - 1er étage – Bureau 13
SmartCentres Colby Village is a Walmart-anchored shopping centre located at Caldwell Road & Cole Harbour Road. This property features Atlantic Superstore and Cleve’s Source for Sports
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Locataire solidement ancré : Walmart.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SMARTCENTRES COLBY VILLAGE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Atlantic Superstore
- Supermarché
- 40
- Régional
- Noble Grape
- Enseigne
- 1
- -
- Scotiabank
- Banque
- 1 546
- International
- Source for Sports
- Articles de sport
- 241
- National
- Tans Restaurants
- Enseigne
- 1
- -
- Walmart
- Grand magasin
- 588
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Atlantic Superstore | Supermarché | 40 | Régional |
| Noble Grape | Enseigne | 1 | - |
| Scotiabank | Banque | 1 546 | International |
| Source for Sports | Articles de sport | 241 | National |
| Tans Restaurants | Enseigne | 1 | - |
| Walmart | Grand magasin | 588 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 127 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 13 512 m² |
| Stationnement | 609 Espaces | Surface totale du terrain | 5,09 ha |
| Magasins | 19 |
| Espace total disponible | 127 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 609 Espaces |
| Magasins | 19 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 13 512 m² |
| Surface totale du terrain | 5,09 ha |
À PROPOS DU BIEN
SmartCentres Dartmouth (centre commercial Colby Village) compte plus de 14 magasins de marque et est basé sur Walmart et Atlantic Superstore. Le quartier est très fréquenté le week-end grâce à ses principaux locataires, à ses nombreux parkings et à son superbe accès pour les véhicules.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
SmartCentres Colby Village | 920 Cole Harbour Rd
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