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919 Michigan St Industriel/Logistique 585 m² À vendre Niles, MI 49120 658 416 € (1 124,94 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Location: Less than 10 minutes from the Michigan/Indiana border. Strong cross-border demand
Eligible for conversion to Adult-Use Retail License w/ Class A or Class B Cultivation License
Lease Terms: $5,750/month GROSS - Real Estate is sold SEPARATELY - price negotiable. Total building 11,488sf

Eligible for conversion to Adult-Use Retail License w/ Class A or Class B Cultivation License
Turnkey setup – infrastructure and equipment in place for immediate use

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Seize this rare opportunity to acquire a fully turn-key retail and cultivation facility located less than 10 minutes from the Michigan/Indiana border—an area primed for growth with cannabis still illegal in Indiana. Currently licensed as a microbusiness, this facility is situated in the City of Niles, which permits conversion to an Adult-Use Retail License combined with a Class A or Class B cultivation license—offering significant potential for the new owners. The property comes fully equipped with all the infrastructure needed to quickly begin operations, streamlining your path to revenue. With both retail dispensary and cultivation capabilities already in place, this is a rare chance to establish a strong foothold in a high-demand border market. Lease Terms: $5,750/month Gross for 6,300 SF of space.
Real Estate: Not included in the sale price, however, the buyer has the option to purchase the real estate under the existing lease agreement - price is negotiable with total property size of 11,488sf on 0.75 acre lot. Don’t miss your chance to capitalize on this turnkey solution in one of Michigan’s most strategic cannabis locations.

919 Michigan St-Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	658 416 €	Surface du lot	0,3 ha
Prix par m²	1 124,94 €	Surface utile brute	585 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction/rénovation	1957/2021
Sous-type de bien	Entrepôt	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	B	Zonage	RC - Regional Center District

Prix	658 416 €
Prix par m²	1 124,94 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,3 ha
Surface utile brute	585 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1957/2021
Occupation	Mono
Zonage	RC - Regional Center District