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918 W Lake St Local commercial 502 m² À louer Minneapolis, MN 55408

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 502 m²
  • 5-10 Ans
  • 239,66 € /m²/an
  • Triple net (NNN)
918 W Lake St, Minneapolis, MN à louer Plan d’étage type– Image 1 sur 1
Plan d’étage type
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

New concrete floor! New plumbing! New electrical! Headers already exist to pop out concrete block for store front windows! GREAT opportunity for medical or bank!

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme une banque
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage d’urgence
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 502 m² 5-10 Ans 239,66 € /m²/an Triple net (NNN)

1er étage

918 W Lake St, Minneapolis, MN à louer Plan d’étage type– Image 1 sur 1
Plan d’étage type
Surface
502 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
239,66 € /m²/an
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

New concrete floor! New plumbing! New electrical! Headers already exist to pop out concrete block for store front windows! GREAT opportunity for medical or bank!

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme une banque
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage d’urgence

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 502 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Banque
Surface commerciale utile 502 m²
Année de construction/rénovation 1920/2018
Ratio de stationnement 0,17/1 000 m²

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
W Lake St Bryant Ave S, E 19 961 2025 0,07 km
Bryant Ave S W Lake St, S 2 007 2025 0,09 km
W Lake St Bryant Ave S, W 20 326 2025 0,11 km
Dupont Ave S W 29th St, N 2 634 2025 0,12 km
W 29th St Colfax Ave S, W 710 2025 0,15 km
W 29th St Colfax Ave S, E 673 2025 0,15 km
Aldrich Ave S W Lake St, S 1 522 2025 0,18 km
W 29th St Aldrich Ave S, E 801 2025 0,22 km
Colfax Ave S Midtown Greenway, S 764 2025 0,22 km
W Lake St Aldrich Ave S, W 17 648 2025 0,23 km
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (94)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Dunn Brothers Coffee
Anytime Fitness
Gyu-Kaku Japanese BBQ
Famous Dave's
Cub Foods
Cyclebar
Corepower Yoga
CrossFit
Nespresso
Chase Bank

CARTE

  • ID de l’annonce: 19894127

  • Date de mise sur le marché: 10/10/2018

  • Dernière mise à jour: 22/05/2025

  • Adresse: 918 W Lake St, Minneapolis, MN 55408

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