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Davidson Building 916 Washington Ave 58 – 631 m² À louer Bay City, MI 48708
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone très accessible à pied à proximité des principaux détaillants.
- CVC contrôlé par les locataires et accès 24 heures sur 24.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 918 | 144 m² | 2-10 Ans | 132,29 € /m²/an 11,02 € /m²/mois 19 050 € /an 1 588 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage, bureau 206 | 58 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 8 230 € /an 685,86 € /mois | Plus électricité | ||
| 2e étage, bureau 225 | 161 m² | 2-10 Ans | 103,95 € /m²/an 8,66 € /m²/mois 16 745 € /an 1 395 € /mois | Plus électricité | ||
| 3e étage, bureau 307 | 108 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 15 341 € /an 1 278 € /mois | Plus électricité | ||
| 3e étage, bureau 320 | 160 m² | 2-10 Ans | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 22 689 € /an 1 891 € /mois | Plus électricité |
1er étage, bureau 918
Check out this large 1,550 sq. ft. retail space that has been fully renovated with new vinyl flooring throughout & paint. Tenant pays electric, gas, & communication services such as internet.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Vitrine
2e étage, bureau 206
Private office with large windows and open front lobby
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 - 3 Personnes
- 1 Bureau privé
2e étage, bureau 225
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- 5 Postes de travail
- Ventilation et chauffage centraux
3e étage, bureau 307
3 Private Offices, 2 With Large Windows, Small Breakroom/Kitchen Area, Large Lobby Area Suite Is Directly Off The Elevator
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 - 6 Personnes
- 3 Bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
3e étage, bureau 320
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 631 m² | Surface commerciale utile | 5 879 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1918/2018 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 631 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 5 879 m² |
| Année de construction/rénovation | 1918/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue au 916 Washington Ave, une charmante propriété située au cœur de Bay City, dans le Michigan. Ce bâtiment polyvalent offre un espace commercial spacieux de 1 550 pieds carrés qui a été entièrement rénové avec un nouveau revêtement de sol en vinyle et de la peinture fraîche, créant une atmosphère moderne et accueillante. L'établissement dispose d'un système CVC contrôlé par les locataires, d'un accès 24h/24 et d'un vaste espace de rangement, ce qui le rend idéal pour une variété de besoins professionnels. Situé dans une zone très accessible à pied avec un Walk Score de 86, il est idéalement situé à proximité des principaux magasins et des transports en commun. Que vous cherchiez à créer une nouvelle entreprise ou à agrandir une entreprise existante, le 916 Washington Ave offre le mélange parfait de charme historique et d'équipements contemporains.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Davidson Building | 916 Washington Ave
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