9151 Fontaine St
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9151 Fontaine St Immeuble residentiel 15 lots 2 238 645 € (149 243 €/Lot) Taux de capitalisation 5,67 % Federal Heights, CO 80260
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Many recent capital improvements
- Attractive 3.53% assumable debt (still in Interest Only period)
- New landscaping and exterior common areas
- Passive solar energy system already in place
- New Seller owned laundry equipment
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
9151 Fontaine St. represents a great opportunity for multifamily investors to add a stabilized, cash flowing asset to their portfolio. The property offers a mix of both one bedroom and two bedroom units located in the Federal Heights submarket.
The Seller has renovated many of the units while also improving the parking lot, balconies, the laundry room and made the exterior a welcoming space for tenants and their guests.
In addition to the many capital improvements the current owner has made during his course of ownership, the property can be purchased with an attractive assumable loan at only 3.53%. This loan is still in its interest only introductory period and will not begin amortizing until June 2024. Contact listing team for more details.
The Seller has renovated many of the units while also improving the parking lot, balconies, the laundry room and made the exterior a welcoming space for tenants and their guests.
In addition to the many capital improvements the current owner has made during his course of ownership, the property can be purchased with an attractive assumable loan at only 3.53%. This loan is still in its interest only introductory period and will not begin amortizing until June 2024. Contact listing team for more details.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 238 645 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 149 243 € | Surface du lot | 0,17 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 824 m² |
| Taux de capitalisation | 5,67 % | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 15 | Année de construction | 1971 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R-3, Federal Heights |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 2 238 645 € |
| Prix par lot | 149 243 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,67 % |
| Nb de lots | 15 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface de l’immeuble | 824 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Zonage | R-3, Federal Heights |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine
- Cuisinière
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | - | 46 |
| 2+1 | 8 | - | 63 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1719-20-4-09-031 | Évaluation des aménagements | 133 757 € |
| Évaluation du terrain | 6 049 € | Évaluation totale | 139 806 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1719-20-4-09-031
Évaluation du terrain
6 049 €
Évaluation des aménagements
133 757 €
Évaluation totale
139 806 €
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