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915 Watters Rd Local commercial 267 m² À louer Ottawa, ON K4A 3K5
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à côté de Tim Hortons et en face du centre commercial Crown Pointe, ancré par Fresh Co., Giant Tiger, Canada Trust et plus encore
- L'utilisation actuelle est un magasin de proximité. Le site regorge de potentiel
- Accès facile et vaste parking sur place.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 267 m² | 1-10 Ans | 238,74 € /m²/an 19,89 € /m²/mois 63 766 € /an 5 314 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Stand-alone 2,875 SF of prime commercial space available January 2025! High visibility from Trim Road. Located beside Tim Hortons and across from Crown Pointe Retail Centre anchored by Fresh Co., Giant Tiger, Canada Trust and more. Easy access and ample on-site parking. Primary trade area population is 50,000 + within 3 km, 150,000 + within 8 km. This area has 3rdhighest personal income in Canada. Currently, use is a convenience store. Site is packed with potential. Ideal for retail,medical, office, or service-oriented ventures.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une supérette
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 267 m² | Surface commerciale utile | 267 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de bien | Dépanneur | Ratio de stationnement | 1,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 267 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Dépanneur |
| Surface commerciale utile | 267 m² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 1,16/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet emplacement offre une opportunité de marque exceptionnelle en raison de la façade et du trafic client. De nombreuses places de stationnement sont disponibles et les arrêts de transport en commun sont situés à quelques pas, ce qui permet au personnel et aux clients d'y accéder facilement. L'espace lui-même a une disposition flexible qui peut être adaptée pour accueillir une grande variété de détaillants et de fournisseurs de services.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
915 Watters Rd
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