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915 Grizzle Gulch Drive, Helena, MT 59601 915 Grizzly Gulch dr Terrain 6,68 ha À vendre 1 044 701 € Helena, MT 59601

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Fours à chaux
Exploitation minière
2 sites de construction potentiels

Droits miniers
Allée en place

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce terrain de premier ordre d'Helena est entouré de vues, d'espaces ouverts et de terres publiques. Niché sur la crête entre Oro Fino Gulch et Grizzly Gulch, ce terrain unique se trouve à deux pas de la rue principale historique menant au centre-ville. Le site possède une concession minière brevetée aux États-Unis, des droits miniers et les fours à chaux historiques existent toujours. Avec deux emplacements de construction potentiels en haut de l'allée, près de la crête, la future résidence offrira une vue imprenable à 360 degrés sur le paysage environnant. Il y a un puits disponible, l'électricité est sur la propriété, des tests d'avantages ont été effectués et il y a deux points d'entrée sur la route menant au site de construction le plus potentiel. Le prochain propriétaire appréciera sans aucun doute la faune et l'accès aux sentiers à proximité, notamment le point de départ du sentier Dump Gulch qui borde la propriété et les sentiers Wakina Sky au sud. À la fermeture, une servitude d'accès par la route voisine sera enregistrée. Le financement du vendeur est négociable. Pour visiter la propriété, appelez Breena Buettner au 406-302-8257 ou votre professionnel de l'immobilier.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 044 701 €	Usage proposé	Développement de lot unifamilial Maison unifamiliale
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface totale du lot	6,68 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain	Zonage	R-1 - Résidentiel
Sous-type de bien	Terrain residentiel

Prix	1 044 701 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain residentiel
Usage proposé	Développement de lot unifamilial Maison unifamiliale
Surface totale du lot	6,68 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R-1 - Résidentiel

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 044 701 €	Surface du lot	6,68 ha
Prix par ha	156 360,53 €

Prix	1 044 701 €
Prix par ha	156 360,53 €
Surface du lot	6,68 ha

S36, T10 N, R04 W, ACRES 16,51, PLACER MS 2294

DESCRIPTION

Ce terrain de premier ordre d'Helena est entouré de vues, d'espaces ouverts et de terres publiques. Niché sur la crête entre Oro Fino Gulch et Grizzly Gulch, ce terrain unique se trouve à deux pas de la rue principale historique menant au centre-ville. Le site possède une concession minière brevetée aux États-Unis, des droits miniers et les fours à chaux historiques existent toujours. Avec deux emplacements de construction potentiels en haut de l'allée, près de la crête, la future résidence offrira une vue imprenable à 360 degrés sur le paysage environnant. Le prochain propriétaire appréciera sans aucun doute la faune et l'accès aux sentiers à proximité, notamment le point de départ du sentier Dump Gulch qui borde la propriété et les sentiers Wakina Sky au sud. À la fermeture, une servitude d'accès par la route voisine sera enregistrée. Le financement du vendeur est négociable. Pour visiter la propriété, appelez Breena Buettner au 406-302-8257 ou votre professionnel de l'immobilier.